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题目内容（请给出正确答案）

[单选题]

客户李佳，已婚，长春户籍，名下仅有一套位于经开区的住宅。现欲购买杨丽名下位于天茂城中央的住宅，建筑面积为 110 ㎡，地税核定价为 55 万元，产权过二，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税（）

A.1.1万元

B.0.55万元

C.2.2万元

D.0.825万元

答案

A、1.1万元

发布时间：2023-03-08

更多“客户李佳，已婚，长春户籍，名下仅有一套位于经开区的住宅。现欲购买杨丽名下位于天茂城中央的住宅，建筑面积为 110 ㎡，地税核定价为 55 万元，产权过二，请计算李佳泽购买杨丽名下住宅时需要缴纳的契税（…”相关的问题

第1题

（）客户胡丽丽，浙江省温州市户籍，已连续缴纳杭州市社保4年，家庭名下仅有一套位于下城区的住宅，现胡丽丽欲在杭州再购买一套住宅，则胡丽丽可以在以下哪个城区购买住宅

A.富阳区

B.临安区

C.大江东产业集聚区

D.杭州经济技术开发区

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第2题

陈国，合肥市区户籍，配偶王丽，二人育有一子，陈松，15周岁。现陈国欲购买一套经开区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈国家庭名下住房套数的是（）

A.王丽名下肥西的住宅

B.王丽名下位于政务区的一套写字楼

C.陈松名下和爷爷按份共有的一套高新区的住宅

D.陈国夫妻二人共同共有的车位

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第3题

陈涛，无锡户籍，已婚，配偶王丽。二人育有一子，陈晨，今年19岁。现陈涛欲购买一套梁溪区的住宅。那么以下选项中，不会认定为陈涛家庭名下住房套数的是（）

A.陈晨名下的一套锡山区的住宅

B.王丽名下位于梁溪区的一套写字楼

C.陈涛夫妻二人共同共有的一套经济适用房

D.王丽名下已完成网上签约但未办理过户的一套新吴区住宅

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第4题

江伟，大连户籍，已婚，2018年11月1日将名下仅有一套位于宏江中央广场的住宅赠与儿子江涵。江伟家庭现无其他房产，那么他现在可以在丹东市内购买两套新建商品住房（）

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第5题

客户付文欲通过链家购买一套张鑫夫妻名下位于莱山区天合城的住宅，付文欲通过公积金贷款的方式购买此住宅，则在办理公积金贷款面签时，不需要张鑫夫妻到场（）

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第6题

周顺名下有一套于2015年2月购买的位于园区凤凰城的住宅，2018年3月周顺因病去世，该房由其独子周红继承；现周红欲将其进行出售；客户何芳，湖南户籍，名下无房，2015年起一直缴纳苏州市区社会保险，现欲购买该套房产，该房的计税价为210万元，面积为89.12㎡，那么在交易过程中，关于产生的税费正确的是（）

A.增值税：免征

B.契税：21000元

C.个人所得税：免征

D.增值税：105000元

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第7题

以下关于继承说法错误的有哪几项（）

A．业主王建有三个儿子，现在王建因病去世，名下住房由三个儿子共同继承，三个儿子均已婚；客户张磊欲通过商业贷款购买此房，在申请贷款时，只需要三个儿子共同到场即可B．李美丽与哥哥李亮亮兄妹两人共同继承了父母位于李沧区春和景明的房产，约定于5月20日前往公证处办理继承公正，则6月20日去房产交易中心取新产证即可C．客户李丽，青岛户籍，2013年3月通过经纪人林坚购买了一套位于市北区的商品房，李丽因要出国定居，想将此套住宅赠与给青岛户籍的亲弟弟李明（已婚），其家庭名下只在济南市有一套的住房，林坚告知李丽可以将该房产赠与给李明，但需要缴纳个人所得税，那么林坚的说法是正确的D．业主王传现欲委托经纪人朱姜星出售由其叔叔王建国赠与的一套位于市南区的住宅，该住宅的产权人为王建国，朱姜星告诉王传在办理更名登记时，需要王传与王建国同时到场，则朱姜星的说法是正确的

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第8题

客户张军，天津户籍，未婚，名下无任何房产，现欲购买业主李子晨名下一套位于滨海新区的住宅，该住宅为李子晨在2016年2月购买并登记产权，产权证登记面积为87㎡，土地权利性质为出让（无特殊注明），且为李子晨家庭名下唯一住宅。那么该住宅在此次交易中涉及到的税费有（）

A.契税

B.增值税及附加

C.个人所得税

D.土地出让金

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第9题

郑剑，未婚，西安户籍，名下仅有一套全款购买的曲江区的住宅；现郑剑申请商业贷款购买一套经开区的住宅。则本次住房贷款可以按首付4成政策执行（）

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第10题

客户陈明，男，28周岁，3年武侯区户籍。配偶徐莉，27周岁，达州户籍。两人育有一女，陈晨，6周岁。家庭名下有一套位于双流区的住宅，一套位于锦江区的住宅，2018年6月两人因感情不和离婚，女儿陈晨归陈明抚养，两套住宅均归陈明所有，同年10月陈明将其名下位于锦江区的住宅出售了。现陈明欲通过我司再购买一套住宅，以下可以选择的区域有（）

A.彭州

B.金堂

C.武侯

D.高新南

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