林先生通过厦门麦田承租了套房子,付款方式为押一付三,租金1.5万。林先生入住一个月后知晓前租客在房子内自杀,签约前房东已告知麦田,但麦田却未告知林先生,林先生越想越怕,便和厦门麦田提出了退租诉求,后经核实,情况属实,该事件在当地公安机关有相关录。以上情况关于事故房屋,误租垫损下列描述正确的是()。
A.林先生只能去要求房东退还剩余房款,若房东不愿意,林先生只能自认倒霉
B.厦门麦田只能退还林先生已支付的佣金
C.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付6万(全部租金和押金)
D.林先生可向厦门麦田提出申请,厦门麦田应先行垫付4.5万(押金+剩余的租金)和退还林先生已支付的佣金