麓山公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量,麓山公司拥有一项自用房产,原值 5400 万元,预计使用年限为 20 年,预计净残值400 万元,采用年限平均法计提折旧,该项资产在 2014 年 6 月达到可使用状态。2018 年 12 月预计可收回金额为 4200 万元,2019 年 12月 31 日麓山公司该项房地产公允价值为 3800 万元,2020 年 12月 31 日该项房地产公允价值为 3700 万元,该项房产每月租金收入40 万元。假定不考虑其他税费,2020 年该项投资性房地产对损益的影响金额为()万元。
A.412.74
B.514.84
C.480
D.380