关于社区管理与物业管理的关系,下列说法不正确的是()。
A.社区管理包括物业管理
B.二者都体现了“以人为本”的宗旨
C.物业管理的管辖范围处于一定的街道管辖的社区范围内
D.二者性质相同,均属于综合的系统的管理
A.社区管理包括物业管理
B.二者都体现了“以人为本”的宗旨
C.物业管理的管辖范围处于一定的街道管辖的社区范围内
D.二者性质相同,均属于综合的系统的管理
第1题
A.项目总承包管理,不直接进行设计与施工
B.具有合同关系简单的优点
C.项目总承包管理单位不是项目实施的基本力量
D.项目总承包管理单位自身经济实力一般比较强
第2题
A.物业管理的准则是出租经营与管理服务并重
B.业主通过定期收取租金或上缴承包金的方式收回投资
C.物业管理企业拥有物业的管理权,不拥有物业使用权的经营权
D.租赁合同管理是物业合同管理中的重点
E.物业类型主要包括写字楼、商厦、综合楼、高级公寓、别墅等
第3题
A.城市社区管理的一切活动都围绕着人这个中心
B.城市社区管理与一般的城市管理一样
C.城市社区管理与一般的城市管理不同
D.城市社区管理把实现社区社会效益和心理归属作为最终目标
E.城市社区管理必须通过多元化的主体,运用多种手段,共同对社区进行综合管理
第4题
A.社区重点人群应对能力评估
B.社区的潜在风险评估
C.强化社区应急管理中公众参与
D.加强灾害救护知识的普及
E.社区环境评估
第5题
A.社区既不是一个地域概念,也不是一个社会和文化概念
B.各种类型社区的界限是固定不变的,它们的边界是不重合的
C.社区是聚居在一定地域范围内的人们所组成的社会生活共同体
D.从地域特征和管理角度看,社区可分为单位型社区和混合型社区
第6题
A.监督、指导业主大会的筹备、成立,业主委员会和业主监督委员会的选举、换届工作,并进行备案
B.监督业主大会、业主委员会和业主监督委员会的履职行为
C.协调物业管理与社区建设的关系,调解物业管理纠纷,处理相关投诉和举报
D.在市、县(市、区)人民政府领导下开展联合执法行动,重点对违法搭建、占用消防通道、违法饲养动物、污染环境等违法行为予以查处
第7题
A.物业管理师对未来租户需求的了解可以通过与租户非正式的接触、问卷调查来获取
B.物业管理师必须设法建立业主、租户和自身经常沟通的渠道
C.物业管理组织与控制的有效性体现在物业收入和费用支出的差异大小
D.物业管理师必须制定严格的收取租金办法来达到按期足额收取租金的目的
E.物业管理提倡主动的收租服务
第8题
A.街道办事处
B.居民委员会
C.党委
D.校区物业
第9题
下列关于金融调控法与金融监管法的关系,说法正确的是()。
A.二者属于经济法的同一领域
B.价值目标相同
C.主体相同
D.管理目标和手段不同
第10题
A.绩效管理的结果是设计工作分析的重要依据
B.对当前职位的全面了解是实施绩效管理体系的重要前提条件
C.绩效管理能反过来促进工作分析的有效开展
D.绩效不达标现象会促进管理者和员工对其深层次原因的追问,可能追溯到工作设计是否合理上
第11题
A.业主自主治理的内容是业主公共事务
B.物业服务企业接受业主集体委托管理约定的业主公共事务
C.物业服务企业受政府部门之托管理社区公共事务
D.物业公司建立了现代治理结构