下列关于房地产开发贷款说法正确的是?()
A.禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。
B.除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外,房地产授信原则上不提供担保放款。
C.房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。
D.房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款,因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。
A.禁止对房地产贷款进行借新还旧或还旧借新处理。
B.除总行级重点客户以及与总行建立战略合作关系的重点客户以外,房地产授信原则上不提供担保放款。
C.房地产贷款主要解决房地产开发商项目销售资金需求。
D.房地产开发贷款的主要还款来源是开发项目的销售款,因此不需要与我行有按揭合作协议或其他类似约定。
第1题
下列关于房地产价格影响的表述中,正确的是()。
A.在卖方市场下,增加卖方的税收通常会导致房地产价格上涨
B.增加房地产持有环节的税收,通常会导致房地产价格上涨
C.在买方市场下,增加卖方的税收通常会使房地产价格下降
D.严格控制房地产开发贷款,通常会使房地产价格下降
第2题
下列情况中会导致房地产价格上升的是()。
A.上调贷款利率
B.收紧房地产开发贷款
C.开征房地产持有环节的税收
D.增加土地供应
第3题
A.①②③
B.②③④
C.①②③④
D.①②④
第4题
B、从调整时间上看,房地产法所调整的内容都不限期限
C、从调整行为上看,房地产法调整的行为主要包括取得房地产开发用地的建设用地使用权的行为、房地产开发行为、房地产交易行为,以及国家实施房地产管理的行为
D、从房地产关系的主体地位看,房地产法既调整平等主体之间的房地产关系,也调整非平等主体之间的房地产关系
第5题
关于利率的影响因素,下列说法正确的是()。
A.利率的高低与社会资金利润率无关
B.通货膨胀对利率只会产生间接影响
C.贷款期限越长,利率越高
D.贷款期限越短,利率越高
第8题
下列关于还本付息资金来源的说法,错误的是()。
A.归还贷款的利润,一般应是提取了盈余公积金、公益金后的未分配利润
B.归还贷款的折旧基金,应由未分配利润归还贷款后的余额垫回
C.项目提取的摊销费,现行财务制度没有具体的用途规定,可以用来归还贷款
D.可用税前利润弥补,不足弥补的,可在5年内延续弥补
第9题
下列关于设备租赁的说法中正确的是()。
A.设备租金可在所得税前扣除
B.租赁契约可以随时中止和取消
C.租赁设备可用于担保、抵押贷款
D.租赁成本低于直接购置费用
第10题
A.还款能力出现明显问题,依靠正常收入无法保证足额偿还
B.无法足额偿还本金,即使处理抵押品,也肯定造成损失
C.借款人目前有能力偿还本金,但存在一些不利于偿还的因素
D.向信用状况较好的借款人发放的贷款