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[主观题]

业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（)。 A.业主直接进

业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是()。

A.业主直接进行的

B.通过房地产行政部门实现的

C.通过业主大会和业主代表大会实现的

D.通过物业管理公司实现的

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发布时间：2022-05-07

更多“业主有权直接参与管理区域的物业管理是业主自治管理，这种自治管理是（)。 A.业主直接进”相关的问题

第1题

一旦有业主不遵守管理规约的规定，影响到其他业主的合法权益或物业管理区域内的公共利益的，业主委员会有权（)

A.予以制止

B.批评教育

C.责令限期整改

D.以上三项都正确

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第2题

2021年《广西物业管理条例》第71条、发生突发事件，县级人民政府有关主管部门、街道办事处、乡镇人民政府应当组织、指导物业服务人在（）内落实各项应急处置措施和其他管理措施，并给予物资和资金支持

A.物业管理区域

B.业主管理区域

C.物业维护区域

D.业主委员会管辖

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第3题

因物业管理公司向全体业主提供了额外的服务，物业管理公司有权增加物业管理收费。（）

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第4题

若对业主委员会更换部分门禁系统决定不服，则有权请求人民法院撤销该决定的是()

A.居民委员会

B.物业管理公司

C.受侵害的业主

D.房产管理部门

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第5题

一个物业管理区域业主户数超过二百户的，可以成立业主代表大会。（）

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第6题

是否成立业主大会，由（)决定

A.物业管理区域的全体业主委员

B.业主委员会开会协商

C.物业管理区域的全体业主

D.物业管理区域的相关行政机构

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第7题

2021年《广西物业管理条例》第四十八条，建设单位应当按照国家规定及合同约定的保修期限和保修范围承担物业的保修责任建设单位委托物业服务人保修的，应当与物业服务人另行签订（）并在物业管理区域内向业主公示

A.委托协议

B.管理合同

C.服务协议

D.物业服务合同

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第8题

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:（）。

A.管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用

B.物业管理区域清洁卫生费用、绿化养护费用、秩序维护费用、办公费用

C.物业管理企业固定资产折旧费用；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用

D.以上均是

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第9题

一个物业管理区域业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的应当召开业主大会会议。（）

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第10题

物业服务企业可以在物业管理区域显著位置公示业主交纳物业服务费用情况。（）

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第11题

《物业服务合同示范文本》（2016版)规定：公共区域，是指一幢住宅内部，由整幢住宅的业主、使用人共同使用的区域以及整幢住宅外、物业管理区域内，由全体业主、使用人共同使用的区域。（)

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