归挡的估价资料应包括（)等。

A.估价报告

B.估价对象实地查勘记录

C.收取的估价费用发票副本

D.估价所依据的估价委托人提供的资料

A.土地出让拍卖底价评估应采用公开市场价值标准

B.用成本逼近法评估时，土地取得成本应包括土地使用权出让金

C.采用两种以上的方法进行评估

D.估价时点一般为估价作业日期以后某一时点

E.搜集市场资料时，应注重所选实例的可替代性

A.搜集估价资料

B.感受估价对象的区位优劣

C.观察估价对象的内外部状况

D.拍摄影像资料

A.实地踏勘，收集有关资料

B.签订土地估价合同或协议书

C.确定估价基准日

D.选择适宜的估价方法

E.试算待估价宗地价格

为保证估价的正确和合理性，()应包括：制定施工计划，计算各项工程的资源费用等。

A．定额估价法

B．作业估价法

C．工程量单价法

D．匡算估价法

下列关于实地查看估价对象的表述中，错误的是()。

A.房地产估价师应亲自到估价对象现场，对估价对象的坐落、用途等情况进行核对

B.房地产估价师应亲自到估价对象现场，拍摄反映估价对象外观状况的影像资料，内部状况可不拍摄

C.房地产估价师应亲自到估价对象现场，感受估价对象的位置、交通、环境景观等的优劣

D.估价对象为己经消失的房地产，房地产估价师也应去估价对象原址进行必要的调查了解

A.在考虑抵押估价目的的同时适当考虑股权转让目的

B.在确认土地估价对象时，要遵循委托约定、估价对象实际情况和合法性进行

C.在确定估价基本事项时选择估价方法和估价原则

D.土地价格条件应包括价格时点、价格种类、土地开发程度、估价目的、土地使用年期等

E.确认估价对象的内容包括确认土地的类型、位置、范围、权利状况、利用状况、宗地条件等

A.估价委托书

B.估价机构营业执照和估价资质证书

C.估价对象法定优先受偿款调查资料

D.外部专业帮助的专业意见

A.1

B.2

C.3

D.4

A.本项评估是为甲方以土地使用权作价入股提供价格参考

B.经双方协商，本项土地估价的基准日确定为2007年8月1日

C.本项目评估设定土地用途为商业、住宅综合，土地使用年限为50年

D.甲方拥有乙方提交土地估价报告的使用权，但报告结论、内容解释权归乙方

E.乙方评估价格水平应满足甲方的意愿

A.估价委托书

B.估价资料归档

C.估价委托合同

D.估价结果确定