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[多选题]

卖方王文静,配偶朱路,王文静在婚前购买了一套位于财源大厦的住宅,婚后共同还贷。现因要移民,卖方夫妻欲出售这套住宅,买方王月看中了这个套房屋,签约当日,王文静告知经纪人许丽其配偶朱路在外地出差,无法到场签约,则经纪人的说法错误的是哪项()

A.王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约,事后朱路又没有追认,则代理人签署的房屋买卖合同是有效的

B.需王文静提供《手写的《授权委托书》,且应在签约前与卖方本人取得联系,核实委托的真实性,并留存核实的电话录音或视频证据

C.签约时,合同中有代理人一行的,出卖人/买受人处签署卖方/买方姓名后加括号备注受托人姓名

D.王文静在未朱路亲笔签署的委托书后,在追认期间,朱路未作表示的,代理人签署的《房屋买卖合同》为无效合同

答案

王文静提供《代理人关于代理权的承诺书》即可签约事后朱路又没有追认则代理人签署的房屋买卖合同是有效的

更多“卖方王文静,配偶朱路,王文静在婚前购买了一套位于财源大厦的住宅,婚后共同还贷。现因要移民,卖方夫妻欲出售这套住宅,买方王月看中了这个套房屋,签约当日,王文静告知经纪人许丽其配偶朱路在外地出差,无法到场…”相关的问题

第1题

文静的父母在机构改革中下了岗,全家仅靠每个月的低保生活。文静在学校中不和同学攀比,学习也很认
真,但成绩却不是很好,父母很着急,向社会工作者王欣求助。王欣与文静的父母一起分析造成这种情况的原因,讨论提高文静学习成绩的方法。王欣发现,虽然文静在学习新知识时领会能力较差,但是她一旦理解就能很好地掌握,以此来增强父母对文静学习的信心。王欣进一步指出,父母应该培养文静独立思考和自主学习的能力。王欣的服务体现了家庭社会工作中的()原则。

A.家庭处境

B.家庭个别化

C.满足家庭成员需要

D.帮助家庭成员增能

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第2题

张男与王女登记结婚后不久由于夫妻矛盾而提出离婚。结婚时张男的父亲赠送给两人家用小汽车一辆,婚后张男在一次交通事故中受伤,获得2万元赔偿金。王女于婚前购买了6万元股票,婚后通过买进卖出等操作,获得1万元收益。本案中属于夫妻共同财产的是()①家用小汽车②事故赔偿金③6万元股票④1万元股票投资收益

A.①②

B.①④

C.②③

D.③④

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第3题

王某使用商业银行贷款购买了首套住房,每月贷款的利息支出为1500元,请问在偿还贷款期间王某每月能扣()

A.0

B.800

C.1000

D.1200

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第4题

王伟峰于2003年7月15日为自己购买了一份两全保险,并附加意外伤害残疾保险,在保险实务中可以指定为残疾给付金受益人的是()。

A.王伟峰

B.王伟峰的妻子

C.王伟峰和妻子

D.王伟峰的妻子和儿子

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第5题

王某购买了某住宅楼小区某栋号三层的一个三居室。在装修过程中,王某擅自将一承重墙拆除。
有关部门发现后,责令其改正,并可处以()万元罚款。

A.5~10

B.5~30

C.10~30

D.10~20

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第6题

根据以下内容,回答下列各题 (二) 王某花20万元在某汽车4S店购买了一辆小汽车。3个月后,王某到4S店

根据以下内容,回答下列各题 (二) 王某花20万元在某汽车4S店购买了一辆小汽车。3个月后,王某到4S店保养汽车时,员工告诉他:“你的车发生过事故,车门已整过。”王某心想,自己开车至今未发生过事故,因而怀疑自己所购车辆并非新车。后经证实,该4s店卖给王某的是一辆退货车。 4S店将退货车卖给王某的行为,在性质上属于()。

A.欺诈

B.乘人之危

C.胁迫

D.重大误解

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第7题

王某购买了一张记名预付卡,根据支付法律制度,该张预付卡的最高限额()A.5000B.50000C.10000D.1000

王某购买了一张记名预付卡,根据支付法律制度,该张预付卡的最高限额()

A.5000

B.50000

C.10000

D.1000

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第8题

王某私自帮企业购买了5吨非法生产的炸药,并为其保管。王某的行为构成非法买卖、储存爆炸物罪,应当依法追究刑事责任()
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第9题

根据材料回答下列各题,王某花20万元在某汽车4S店购买了一辆小汽车。3个月后,王某到4S店保养汽车时,员工告诉他:“你的车发生过事故,车门已整过。”王某心想,自己开车至今未发生过事故,因而怀疑自己所购车辆并非新车。后经证实,该4S店卖给王某的是一辆旧车。 4S店将旧车卖给王某的行为,在性质上属于()。

A.欺诈

B.乘人之危

C.胁迫

D.重大误解

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第10题

根据材料,回答下列各问题。 王某花20万元在某汽车4S店购买了一辆小汽车。3个月后,王某到4S店保养汽
车时,员工告诉他:“你的车发生过事故,车门已整过。”王某心想,自己开车至今未发生过事故,因而怀疑自己所购车辆并非新车。后经证实,该4s店卖给王某的是一辆退货车。 4S店将退货车卖给王某的行为,在性质上属于()。

A.欺诈

B.乘人之危

C.胁迫

D.重大误解

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第11题

林女士为自己购买了一份保单,她指定她的丈夫王祥和她的儿子王晓东为享有相等收益权的第一顺位受益人,她的哥哥林祁为次顺位受益人。几年后,林女士死亡时她的保单依然有效,并且她没有对保单受益人的制定和分配方式做任何修改。王祥、王晓东和林祁在林女士死亡时均健在。在这种情况下,保单的保险金可能会()。

A.只支付给王祥

B.只支付给林祁

C.王祥、王晓东两人平分

D.王祥、王晓东、林祁三人平分

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