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[单选题]

符合下列()条件,应召开首次业主大会或业主委员会大会

A.使用的建筑面积达到百分之六十以上的

B.物业管理区域内业主已入住户数的比例达到百分之五十以上的

C.使用的公共面积达到百分之五十以上的

D.业主入住户数的比例达到百分之六十以上的

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第1题

一般情况下,有()以上业主的提议即应召开业主大会。

A.30%

B.50%

C.60%

D.80%

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第2题

符合成立业主大会条件的,建设单位或者五人以上业主联名可以申请成立首次业主大会筹备组。()
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第3题

首次支取住宅维修或专项维修应提交下列()资料。
首次支取住宅维修或专项维修应提交下列()资料。

A.加盖业主大会公章和业委会正、副主任签章的业主大会或业主代表大会决议

B.业主委员会决议或经业主委员会认可的急修报告

C.已签订的施工承包合同

D.加盖业主大会公章和业委会正、副主任签章以及物业服务企业公章的支取汇总表

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第4题

《广西壮族自治区物业管理条例》第十九条,首次业主大会会议筹备组应当做好以下筹备工作:(一)公示首次业主大会会议召开的时间、地点、内容和形式(二)参照人民政府住房城乡建设主管部门制订的有关示范文本拟订管理规约、业主大会议事规则草案(三)公示业主房号、业主人数以及所拥有的专有部分面积(四)公示业主委员会委员候选人基本信息以及候选人对本人符合本条例第三十一条规定的书面承诺(五)公示首次业主大会会议的表决规则(六)需要公示的其他事项前款内容应当在首次业主大会会议召开前十五日确定并在物业管理区域内显著位置公示,公示期不少于()日业主对公示内容提出异议的,首次业主大会会议筹备组应当予以复核并将复核结果告知提出异议的业主

A.三

B.五

C.七

D.十五

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第5题

区住房和建设部门受理业主大会备案材料后,经审查符合条件的,应当在七个工作日内颁发备案通知书并发放统一社会信用代码证书。()
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第6题

居(村)民委员会依法协助街道办事处、乡镇人民政府开展物业管理相关的下列工作()

A.参与首次业主大会会议筹备工作,推荐业主委员会委员人选

B.指导、监督业主大会、业主委员会依法开展工作

C.依法参加业主大会、业主委员会会议

D.调解物业管理活动中的矛盾和纠纷

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第7题

2021年《广西物业管理条例》,第三十一条,业主委员会委员应当是本物业管理区域内的业主并符合相关条件,其中不符合的条件是:()

A.具有完全民事行为能力

B.遵守业主大会议事规则、管理规约,模范履行业主义务

C.具有一定的组织能力和必要的工作时间,热心公益事业,责任心强,公正廉洁

D.未在本物业管理区域内实际居住

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第8题

纳税人发生向境外单位销售服务或无形资产等跨境应税行为符合免征增值税条件的,应在首次享受免税的纳税申报期内或在各省、自治区、直辖市和计划单列市税务局规定的申报征期后的其他期限内,办理跨境应税行为免税备案手续,办理地点为其:()。

A.税源管理分局

B.主管税务机关

C.所在辖区的市级税务机关

D.所在辖区的省级税务机关

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第9题

业主大会议事规则由()制定并修改。

A.业主大会

B.业主委员会

C.政府物业管理部门

D.业主和物业管理企业若同

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第10题

移动展业尾箱及单证交接流程不合规带来的风险隐患防控措施有哪些()?

A.移动展业外出使用的实物尾箱应符合安保要求,尾箱要双人双锁,眼同开启及封装,尾箱领用必须严格遵循隔日交叉领用原则

B.双人办理,移动展业尾箱请领凭证时应展业双人眼同请领,清点无误后在登记簿上进行登记,双人眼同锁入展业尾箱

C.详细记录,重要单证登记簿应能准确记录本网点开展的移动展业业务日期、出/入网点重要单证的品种及数量、领用人信息等

D.外出展业使用过程中应注意空白凭证的安全,应将凭证锁在尾箱中,开卡时再单张取出使用,以防被盗或丢失

E.移动展业实物尾箱领用交接要按制度进行,展业尾箱请领的单证要严格实行领用人负责制,即谁领用、谁登记,谁使用、谁交回,不得中途进行交接

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第11题

2021年《广西物业管理条例》第四十条,业主委员会任职期间有下列情形之一的,街道办事处或者乡镇人民政府应当组建换届选举筹备组,并由筹备组按照筹备召开首次业主大会会议的有关规定,组织召开业主大会会议业主大会应当启动提前换届选举程序:()换届选举经费在公共收益中列支

A.作出的决定严重违反法律、法规的

B.业主委员会连续六个月不履行或者不正确履行职责,经街道办事处或者乡镇人民政府责令限期整改后拒不改正的

C.按照本条例第三十二条规定递补后,业主委员会委员仍不足五人的

D.业主委员会无法正常履行职责的其他情

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