题目内容
（请给出正确答案）
[单选题]
抵押贷款注销抵押登记环节的风险防控措施：（)。
A.严格执行抵押注销程序
B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
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A.严格执行抵押注销程序
B.不得将借款人资质审核、办理抵押登记、签订合同等重要操作环节外包给中介机构办理
C.业务管理和监督部门应按规定对抵押物状况进行检查核实
D.对按揭贷款，在楼盘竣工后，必须督促开发商在规定的期限内协助承贷机构和借款人及时办理正式抵押登记手续
答案
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第1题
A.严格审查抵押物性质
B.确保抵押物的评估结果真实有效
C.合理确定抵押物的抵押率标准
D.办理抵押登记后将抵押登记证书交借款人或抵押人持有
第2题
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.先注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理最高额抵押登记
C.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
D.不注销前期的抵押登记，在同一抵押物上再办理再办理最高额抵押登记
第3题
A.先办理最高额抵押登记，再注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记
B.在注销前期个人购房担保借款合同抵押登记的同时办理最高额抵押登记
C.不注销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，在同一抵押物上再办理最高额抵押登记
D.先撤销前期个人购房担保借款合同的抵押登记，再办理新的最高额抵押登记
第4题
A.借款人
B.抵押人
C.质押人
D.抵押或质押人
第6题
A．因为该商品房还在建设，所以应当办理在建工程抵押登记
B．因为是预购，所以应当办理预购商品房抵押登记 建设工程教育网提供
C．由于预购商品房风险较大，抵押当事人约定对抵押房地产保险，由抵押人为抵押房地产投保，保险费由抵押人负担。在抵押期间，抵押人为保险赔偿的第一受益人
D．抵押房地产价值可以由房地产估价机构评估
第7题
A.房屋设计用途不能为商业用途
B.附件二中有在建工程抵押的，必须提供产权登记机构出具的在建工程抵押注销说明
C.付款方式(或补充合同)中应对最后一笔款项到账时间进行规定，且贷款申请日应在此规定时间之前
D.合同签字盖章页应有双方当事人签章，且与首页中出卖人、买受人一致;有共同购房人的，乙方签字处应有共同购房人签章，并与合同首页一致
第8题
A.客户经理双人携带签发的银行汇票(本票)随同借款人前往被置换贷款行办理还款手续
B.若被置换贷款行同意还贷，客户经理和核保经理提交该银行汇票(本票)进行还款，结清被置换行贷款
C.若被置换行不同意还贷，客户经理和核保经理必须将该银行汇票带回，并于当天双人封包交营业部门代保管
D.被置换行已结清贷款的，在结清后1个工作日内，由客户经理和核保经理双人取得他项权证，并到抵押登记部门办理登记注销手续
第9题
