假设你想在5年后购买住房到时需要支付100万元现在你可以在某投资项目上每年有8%的收益率你现在应该在该项目上投资多少钱才能在5年以后买到你想要的住房()。
A.68.06万元
B.146.93万元
C.586.66万元
D.399.27万元
A.68.06万元
B.146.93万元
C.586.66万元
D.399.27万元
第1题
A.6.95%
B.7.41%
C.7.85%
D.8.15%
第2题
(1)该公司在3年前曾在深圳以800万元购买了一块土地,原打算建立南方区配送中心,后来由于收购了一个物流企业,便取消了配送中心建设项目。公司现计划在这块土地上兴建新工厂,目前该土地的评估价值为1000万元。
(2)建设该工厂需要购买机器设备,预计总投资额为2400万元,法定折旧年限为8年,期满净残值为零;另外工厂投产时需要垫支营运资本1100万元。
(3)该工厂投产运营后,预计每年可以产销产品50万台,售价为300元,单位产品变动成本为240元;预计每年发生固定成本(包含固定资产的折旧费用)2000万元。
(4)由于该项目的风险比公司目前的平均风险高,公司董事会要求该项目的最低投资收益率比公司当前的加权平均资本成本8%高出2个百分点。
(5)公司适用的所得税税率为25%。
(6)新工厂(包括土地)在运营5年后将整体出售,预计出售价格为1200万元。假设投入的营运资本在工厂出售时可全部收回。
要求:
(1)计算机器设备的年折旧额;
(2)计算该项目投产后的税后利润;
(3)计算该项目的初始现金净流量NCF;
(4)计算该项目各年的经营现金净流量NCF;
(5)计算该项目的终结现金净流量NCF;
(6)计算该项目的净现值;
(7)根据净现值分析获利指数和内部收益率的结果并评价该项目。
附:(P/A,10%,5)=3.7908;(P/F,10%,5)=0.6209
(P/A,8%,5)=3.9927;(P/F,8%,5)=0.6806
第3题
现在假设折现率为12%,试问,大卫先生应否承包该项目?
第4题
A.234.66
B.250.50
C.280.00
D.293.86
第5题
A.3644
B.4347
C.4678
D.4912
第7题
1.在考虑资金时间价值的情况下,该农场2012年初所伐木材销售净收入能否回收全部投资? 2.在对本项目的评估论证中,某咨询工程师认为应从国民经济评价的角度,分析项目的经济合理眭,农作物增产收入应看作是本项目的经济效益。你是否赞同其观点?简述理由。计算本项目的经济净现值,分析本项目是否经济合理。 3.某咨询工程师认为流域内种植农作物的农户是本项目的利益相关者,应对其进行利益相关者分析,你是否赞同其观点?简述理由。 4.如果进行利益相关者分析,应包括哪些主要内容?
第8题
A.74295
B.79295
C.84295
D.94295
第10题
问题:
1.用财务净现值法,从财务评价的角度分析此项目是否可行。
2.用经济净现值法,从国民经济评价的角度分析此项目是否可行。