在实际操作中，房地产开发商们可以根据以下标准来进行房产营销渠道的选择和评估：经济性标准、可控性标准和（)。

四、演绎推理：共 10 题，每题 1 分，共 10 分。每题给出一段陈述，这段陈述被假设

是正确的，不容置疑的。要求你根据这段陈述，选出一个答案。注意，正确的答案应与所给

的陈述相符合，不需要任何附加说明即可以从陈述中直接推出。

例题：某厂有五种产品：甲、乙、丙、丁、戊。它们的年销售额之间的关系为：丙没有

丁高，甲没有乙高，戊不比丁低，而乙不如丙高。

请问，哪种产品的年销售额最高？()

A.甲

B.乙

C.丁

D.戊

解答：从所给条件可以知道：戊＞丁＞丙＞乙＞甲。因此，正确答案为 D。

请开始答题：

76.有人向某市政府提议应该在所有新建的房屋内安装一种起火时会自动激发的洒水器。

但是一位房地产开发商认为，既然 90%的房屋着火都是被家庭成员扑灭的，所以安装室内自

动洒水器对灭火意义不大。

以下哪项如果为真，则最能削弱房地产开发商的观点？()

A.大多数人都没有经过灭火技能的正规训练

B.在住宅内安装烟雾探测器比安装洒水器要便宜得多

C.该市消防队奔赴火场的时间要比全国平均时间短

D.住宅着火导致的大部分财产损失是因为起火时家人都不在场

A．人民法院在接受申请后，必须在3日内作出裁定

B．人民法院裁定财产保全措施前，可以要求申请人提供担保

C．申请人在人民法院采取保全措施后15日内不起诉的，人民法院应当解除财产保全

D．申请有错误的，人民法院应当赔偿被申请人因财产保全所遭受的损失

A.房地产开发商

B.存量房的所有者

C.出租房屋的业主

D.房屋承租人

E.购买房屋者

A.职能型组织

B.直线型组织

C.参谋型组织

D.运用型组织

E.混合型组织

如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？

A．国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2qo

B．高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金

C．开发商拿下土地后不开发或退地，最多损失几千万竞买资金和地价首付利息

D.2003-2009上半年，开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

如果以下陈述为真，哪一项能够最严重地削弱上述结论？

A. 国土资源部调查数据显示，我国地价在房价中所占比例平均为23.2%

B. 高地价推高房价，带动房地产公司股价上涨，公司趁股价在高位时融资，已获巨额资金

C. 开发商拿下土地后不开发或退地，会损失几千万竞买资金和地价首付利息

D. 2003—2009上半年。开发商闲置土地占已购得土地面积的57%

A.甲公司以在建工程抵押后，新增的房屋及新增房屋相应分摊的土地使用权不属于抵押财产，但处分抵押房地时可以一同处分

B.甲公司在取得《商品房预售许可证》前，不可以对外发布房地产预售广告

C.甲公司在缴齐土地使用权出让金并实施完拆迁工作后，如向银行融资困难可随时与有意向的其他开发商协商并办理开发项目转让

D.甲公司在交付商品房时，必须向购房者提供《住宅质量保证书》利《住它使用说明书》

A.大多数人都没有经过灭火技能的正规训练

B.在住宅内安装烟雾探测器比安装洒水器要便宜得多

C.该市消防队奔赴火场的时间要比全国平均时间短

D.住宅着火导致的大部分财产损失是因为起火时家人都不在

A.大多数人都没有经过灭火技能的正规训练

B.在住宅内安装烟雾探测器比安装洒水器要便宜得多

C.该市消防队奔赴火场的时间要比全国平均时间短

D.住宅着火导致的大部分财产损失是因为起火时家人都不在场

A.家族信托最早可追溯到古罗马帝国时期

B.实际操作中家族信托一般都设在境内

C.家族信托是以家庭财富的管理、传承和保护为目的的信托

D.家族信托可以根据实际需求灵活地约定各项条款