计算土地增值税时，下列费用准予从收入总额中扣除的有（)。

A.建房贷款超期支付的利息

B.土地征用及拆迁补偿费

C.出售旧房过程中支付的评估费用

D.按有关规定计入房价中向购房者收取的代收费用

A.排污费、绿化费

B.建房贷款超期支付的罚息

C.耕地占用税

D.前期工程费

A.前期工程费

B. 拆迁补偿费

C. 开发间接费用

D. 公共配套设施费

A.公益性捐赠支出

B.软件生产企业的职工培训费用

C.固定资产的减值准备

D.向投资者支付的股息、红利等权益性投资收益款项

A.开发土地的成本、费用

B. 取得土地使用权所支付的金额

C. 新建房配套设施的成本、费用

D. 转让房地产缴纳的城市维护建设税

A.符合清算条件应进行土地增值税清算的项目，纳税人应当在满足条件之日起60日内到主管税务机关办理清算手续

B.房地产开发企业的预提费用，准予扣除

C.在土地增值税清算中，计算扣除项目金额时，除另有规定外，其实际发生的支出应当提供合法、有效凭证，未提供合法、有效凭证的不得扣除

D.房地产开发企业发生的房屋装修费用应计入开发费用在计算土地增值税时扣除

(20000-12000)×40%-20000×5%=2200(万元)

(20000-12000)×40%-12000×5%=2600(万元)

20000×40%-12000×5%=7400(万元)

20000×40%-(20000-12000)×5%=7600(万元)

A.土地出让金

B.营业税和印花税

C.各项税收的滞纳金

D.旧房的重置成本

A.印花税

B.增值税

C.资源税

D.关税

A.以协议方式取得土地使用权支付的土地出让金

B.以转让方式取得土地使用权支付的地价款

C.取得土地使用权支付的相关费用

D.房地产开发成本

A.成本

B.费用

C.税金

D.损失

E.其他支出