对于同一个投资项目，在一定的基准收益临界点越低，说明该因素对项目效益指标影响（），项目对该因素就越敏感。

A．越大

B．越小

C．不变

D．不确定

A.变高

B.不变

C.变低

D.无关联

对于同一个投资项目，随着设定基准收益率的提高，则临界点就会（）。

A．变高

B．不变

C．变低

D．无联系

A.内部收益率需要事先设定一个基准收益率来确定

B.内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况

C.内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度

D.内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量

E.对于具有非常规现金流量的项目而言，其内部收益率往往不是唯一的

A.财务内部收益率需要通过事先设定一个基准收益率来确定

B.财务内部收益率考虑了资金的时间价值以及项目在整个计算期内的经济状况

C.财务内部收益率能够直接衡量项目初期投资的收益程度

D.财务内部收益率不受外部参数的影响，完全取决于投资过程的现金流量

E.对于具有非常规现金流量的项目而言，其财务内部收益率往往不是唯一的

A.净现值是投资项目各年净现金流量之和

B.净现值非负时，说明该项目没有亏损

C.基准收益串水平越高，净现值越低

D.两方案比选时，净现值越大的方案越优

E.净现值大的方案，其获利指数也一定高

为了限制对风险大、盈利低的项目进行投资，在进行项目经济评价时，可以采取提高（）的方法。

A．基准收益率

B．投资收益率

C．投资报酬率

D．内部收益事

A.动态投资回收期是反映开发项目投资回收能力的重要指标

B.在项目财务评价中，动态投资回收期与基准回收期相比较，如果动态回收期大于基准回收期，则开发项目在财务上就是可以接受的

C.对房地产投资项目来说，动态投资回收期自投资起始点算起，累计净现值为正年份即为投资回收终止年份

D.动态投资回收期是指当考虑现金流折现时，项目以净收益低偿全部投资所需要的时间

A.行业平均收益水平

B.经济增长速度

C.资金供求状况

D.资金成本

E.行业风险

基准收益率是企业、行业或投资者以动态观点确定的，可接受的投资项目()的收益水平。

A．最低标准

B．较好标准

C．最高标准

D．一般标准