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[单选题]

2018年6月，甲公司与乙金融租赁公司签订融资性售后回租合同，约定将一栋办公楼出售给乙公司，甲公司再向乙公司租回使用，租赁期限1年，2019年6月甲公司又回购该办公楼。下列关于该业务纳税义务的表述中，不正确的是()。

A.甲公司签订合同应缴纳印花税

B.乙公司承受办公楼权属应缴纳契税

C.甲公司回购办公楼应缴纳契税

D.乙公司签订合同应缴纳印花税

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发布时间：2022-05-26
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第1题

未来公司为增值税一般纳税人，适用增值税税率为13%,不考虑除增值税以外其他的税费。未来公司对投
资性房地产采用成本模式计量，该公司有关房地产相关业务资料如下：

(1)2016年6月31，未来公司自行建造办公楼，在建设期间，未来公司购进一批工程物资，价款为2808万元，增值税为477.36万元，该批物资已验收入库，款项以银行存款支付，该批物资全部用于办公楼工程项目。未来公司为建造工程，领用本公司生产的库存商品一批，成本388万元，另支付在建工程人员薪酬804万元。

(2)2016年12月，该办公楼达到预定可使用状态并投入使用。该办公楼预计使用寿命为25年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。

(3)2017年12月31日，由于未来公司与乙公司签订了租赁协议，将该办公大楼经营租赁给乙公司，租赁期为5年，年租金为520万元，租金于每年年末支付。租赁期开始日为2017年12月31日。

(4)2018年12月31日，由于未来公司资金紧张，未来公司与乙公司协商后决定，将该建筑物出售给乙公司，售价为4700万元，增值税517万元。

要求：(1)编制未来公司2016年自行建造办公大楼的会计分录

(2)编制未来公司出租办公大楼的有关会计分录

(3)编制未来公司出售投资性房地产的会计分录

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第2题

甲公司于本年6月15日与乙公司签订了一份商品购销合同，计划于7月20日销售一批商品给乙公司，合同约定乙公司于7月25日支付商品款给甲公司，则乙公司可以于6月15日确认资产的增加。（）
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第3题

2014年5月8日，甲公司与乙公司签订了买卖电脑的合同，双方约定总价款为80万元。6月3日，甲公司就80万元货款全额开具了增值税专用发票，6月10日，甲公司收到乙公司第一笔货款45万元，6月25日，甲公司收到乙公司第二笔货款35万元。根据增值税法律制度的规定，甲公司增值税纳税义务发生时间为（）。

5月8日

6月3日

6月10日

6月25日

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第4题

甲施工企业与乙设备租赁公司于2011年4月16日签订了设备书面租赁合同，有效期至2012年5月1日，合同
到期后，甲施工企业并没有与其他设备租赁公司签订合同，而是继续使用乙公司的设备并向乙公司缴纳租金，且乙公司接收了甲公司缴纳的租金，则甲、乙合同到期后的行为在法律上属于（）。

A.口头合同形式

B.书面合同形式

C.有效的行为

D.无效的行为

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第5题

甲公司与乙公司于2002年2月20日签订了一份设备租赁合同，合同约定乙公司应于2002年12月28日付租金，后甲公司履约，而乙公司未按期交付租金，则该笔租金的诉讼时效至（）期满。

A.2003年2月19日

B.2004年2月19日

C.2003年12月27日

D.2004年12月27日

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第6题

甲公司因业务需要，以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（）。

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第7题

甲公司因业务需要，以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2003年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2003年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？()

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第8题

2010年6月20日，甲建筑公司与乙业主签订了一份施工合同，合同约定由甲建筑公司先修建工程，然后按照
工程量结算进度款。如果甲建筑公司没有按约定去修建工程，则乙业主可以行使()。

A．同时履行抗辩权

B．不安抗辩权

C．先履行抗辩权，但是不能追究甲建筑公司的违约责任

D．先履行抗辩权，同时可以追究甲建筑公司的违约责任

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第9题

甲公司因业务需要，以其一座厂房（价值700万元）作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使柢柙权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（）

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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第10题

甲机械设备租赁公司与乙建筑工程公司签订了一份机械设备租赁合同，合同约定乙公司租赁使用甲公司
所有的混凝土搅拌车5辆，租金每月5000元，每月1日支付上月租金，乙公司承建的某工程项目竣工时合同终止。对于此合同下列说法正确的是()。

A．此合同属于附生效条件的合同

B．此合同属于附解除条件的合同

C．此合同属于附生效期限的合同

D．此合同属于附终止期限的合同

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第11题

甲公司因业务需要，以其一座厂房(价值700万元)作抵押，分别从乙银行和丙银行各贷款300万元。甲公司与乙银行于2007年5月1日签订了抵押合同，5月3日办理了抵押登记；和丙银行于2007年6月1日签订了抵押合同，6月3日办理了抵押登记。后因甲公司无力还款，乙银行、丙银行行使抵押权，对甲的厂房依法拍卖，只得价款500万元。乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配？（）

A.乙250万元、丙250万元

B.乙300万元、丙200万元

C.乙260万元、丙240万元

D.乙200万元、丙300万元

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