房地产服务中的5S是指速度和（）。

A．房地产泡沫

B．房地产市场中的过度开发

C．房地产适度经营

D．房地产过剩

A.不小于设计速度9s

B.不大于设计速度9s

C.不小于设计速度5s

D.不大于设计速度5s

A.微笑服务

B.标准服务

C.温暖服务

D.速度服务

E.精细服务

A.房地产中介服务

B.房地产咨询

C.房地产估价

D.房地产经纪

房地产经纪合同不能在合同条款中明示的项目是（）。

A.佣金标准

B.服务事项和服务标准

C.委托人的收入状况

D.合同的履行地点

A.医药代表小王为了提高业绩，许诺只要其同事小张不与自己竞争客户，就每月给小张5%的好处费

B.某企业举办广告招标，为欲竞标成功，H公司总经理向该企业的代理人表示事成之后赠其23%的回扣款

C.房地产经纪人小林在作为中间人促成房地产卖方与买方的合作后，得到了一定金额的佣金费

D.为有效激励员工，增加企业凝聚力，某老板给予员工旅游奖励和物质奖励作为对其一年工作的肯定

在房地产居间业务中，房源的物理属性是指（）。

A．物业的用途

B．物业的权属状况

C．物业自身及其周边环境的物理状态

D．委托方在委托过程中的心理状态

下列房地产投资项目经济评价基础参数中，属于收益相关指标的是（）

A．出租率

B．基准收益率

C．成本利润率

D．财务杠杆比率