下列关于所有权的表述中，正确的有（)。

A.受益所有人是指对所得具有所有权的人

B.代理人属于受益所有人

C.受益所有人是指对所得据以产生的权利具有支配权的人

D.在后续管理中，主管税务机关认为应该否定申请人受益所有人身份的，应报经国家税务总局同意后执行

A.增加一个人对该物品的消费必然减少另一个人对该物品的消费

B.增加一个人对该物品的消费并不影响其他人对该物品的消费

C.该物品在财产所有权上具有独占性

D.一个人不进行购买就不能消费该物品

E.一个人不进行购买也可以消费该物品

A.发生的更新改造支出符合固定资产确认条件的应当资本化

B.发生的装修费用支出应当费用化

C.发生的日常修理费用通常应当费用化

D.发生的大修理支出应当费用化

E.承租人能合理确定租赁期届满时取得租赁资产所有权的，应当在租赁期内计提折旧

A.纳税人发生应税销售行为，为收讫销售款或者取得索取销售款凭据的当天

B.提供租赁服务采取预收款方式的,为租期届满的当天

C.采取托收承付和委托银行收款方式销售货物,为收到银行款项的当天

D.从事金融商品转让的,为金融商品所有权转移的当天

A.企业转让无形资产所有权，应当将取得的价款与无形资产账面净值和相关税费之和的差额计入当期损益

B. 企业转让无形资产使用权，摊销的无形资产成本应计入其他业务成本

C. 企业出售无形资产取得的价款，应当计入其他业务收入，并将无形资产的账面价值结转计入其他业务成本

D. 企业出售无形资产的净损失，应计入营业外支出

A.甲与乙之间的房屋买卖合同因未办理登记而无效

B.乙对房屋的占有是合法占有

C.乙可以诉请法院宣告甲与丙之间的房屋买卖合同无效

D.丙已取得该房屋的所有权

A.租赁物在租货期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

B.承租入无正当理由未支付寸租金。经催告在合理期间内仍不支付的。出租人可以解除合同

C.租货物危及承租人的安全或健康的承租人可以随时解除合同

D.承租人未经出积人同意转积的,出租人可以解除合同

A.自无处分权人手中取得一种方式

B.非依法律行为而取得一种取得方式

C.动产所有权的一种取得方式

D.继受取得的一种方式

租赁物在租赁期间发生所有权变动,买受人不愿继续出租的,可以解除租赁合同

承租人无正当理由未支付寸租金,经催告在合理期间内仍不支付的,出租人可以解除合同

租赁物危及承租人的安全或健康的,承租人可以随时解除合同

承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同

下列关于房地产抵押贷款的表述中，正确的是（）。

A．抵押权人只能是房地产所有权人

B．抵押权人不一定是债权人

C．预售商品房合同登记备案后，该房地产可以抵押贷款

D．抵押登记不能由房地产经纪人代办