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题目内容
（请给出正确答案）
A.15
B.36
C.51
D.126
答案
C、51
解析：债权人承受破产企业土地房屋权属以抵偿债务的免征契税拍卖房地产的承受方应纳契税税额=1200×3％=36（万元）房屋交换中由支付补价的一方按差价计算缴纳契税税额=500×3％=15（万元）当事人各方应纳契税合计=36+15=51（万元）
更多“某企业破产清算时，其房地产评估价值为4000万元，以其中价值3000万元的房地产抵偿债务，将价值1000万元的房地产进行拍卖，拍卖收入1200万元。债权人获得房地产后，与他人进行房屋交换，取得额外补偿…”相关的问题
第1题
A.15
B.36
C.51
D.126
第2题
A.6
B.10
C.14
D.20
第3题
A.成本法包括账面价值法和清算价值法
B.清算价值法是假设企业破产和公司解散时，将企业拆分为可出售的几个业务或资产包，并分别估算这些业务或资产包的变现价值，加总后作为企业估值的参考标准
C.待评估资产价值=重置全价-综合贬值
D.完全重置成本是指在现时条件下重新购置一项全新状态的资产所需的全部成本
第4题
A.房地产开发企业转让存量房，适用加计扣除20%的规定
B.土地增值税清算时，未全额开具商品房销售发票的，以交易双方签订的销售合同所载的售房金额及其他收益确认收入
C.纳税人转让房地产取得实物收入，要按取得收入时的市场价格折算成货币收入
D.纳税人隐瞒、虚报房地产成交价格的，按照房地产评估价格计算征收
E.纳税人转让房地产取得无形资产收入，要进行专门评估，确定其价值后折算成货币收入
第6题
A.15
B.30
C.60
D.90
第7题
A.200万元
B.100万元
C.160万元
D.40万元
第8题
A.1086万
B.326万
C.760万
D.1200万
第9题
A.对受当地政府有关部门指派参与破产企业清算工作的政府官员不发放报酬
B.甲就自己为将乙的抵押财产变现而付出的合理劳动向担保权人收取适当报酬
C.将乙企业为他人设定抵押权的财产价值计入计酬基数
D.甲聘用外部专家协助履行管理人职责所需费用从其报酬中支付
第10题
（1）生产厂房价值300万元，用于对A银行240万债务的抵押；
（2）借用B公司的办公楼价值160万元；
（3）专有技术评估作价70万元。企业破产时有关负债情况如下：
（1）欠A银行240万元的债务，已经由生产厂房进行抵押；
（2）欠C银行50万元的贷款，该贷款截至破产受理之日的利息为2万元，截至破产宣告时的利息为3万元；
（3）管理人解除破产企业与D企业签订的100万元买卖合同，给D企业造成5万元经济损失；
（4）破产案件的诉讼费用10万元、管理债务人财产的费用5万元。
（5）破产受理后，管理人在继续营业时，相关人员在执行职务时因驾驶汽车超速而发生了交通事故，给受害方造成了10万元的损失，受害方请求赔偿；
（6）在破产受理时未到期的其他债权140万元；
（7）欠职工工资20万元，欠缴税款50万元。
要求：根据以上资料，回答下列问题：
（1）企业破产时经营管理的财产中，哪些属于无担保的破产财产，金额是多少？
（2）企业破产时的负债中哪些是破产费用？哪些是共益债务？
（3）破产企业的普通债权总额为多少？
（4）C银行可以在破产分配中取得多少财产？（小数点后保留两位）
第11题
A.对潜在购买者范围的限制等因素
B.估价对象的通用性
C.可分割性
D.改造、改变用途等的合法性和可能性
