业主张先生欲在链家出售其名下的一套住宅，经过经纪人小王调查发现此住宅已经被法院查封，因此经纪人小王告诉业主该套住宅不能上市交易，则小王的说法是正确的（）

A.10500元

B.15750元

C.21000元

D.31500元

A.赎楼业务

B.尾款垫资

C.居间业务

A.契税

B.增值税

C.个税

D.土地增值税

A.该住宅若存在所有权发生变动,不影响租赁合同的效力

B.在同等条件下,租客有优先购买权

C.租客和戴先生享有平等购买权

D.若戴先生购买该住宅，签约时须取得租客放弃优先购买权的书面声明

A.契税

B.个税

C.继承税

D.转移登记费

A.李美的身份证

B.产权证

C.李美的结婚证

D.李美配偶签署的《配偶同意出售证明》

A.10

B.16

C.21

D.18

A.田鹏家庭的户口本

B.田鹏的身份证

C.田晓明的出生证明

D.田鹏的居住证