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[多选题]

一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不大,只得改造成一办公楼,致使损失1亿多元。本案例中涉及的房地产市场有()

A.房地产二级市场

B.房地产中介服务市场

C.土地市场

D.房地产经纪市场

答案

AC

解析:房地产一级市场即建设用地使用权的出让房地产二级市场即建设用地使用权出让后的房地产开发和经营具体为建设用地使用权转让市场新开发的商品房经济适用住房等的初次交易市场该房地产公司购买天津某高新技术开发区土地使用权经过平整使一块生地变成了熟地即涉及的房地产市场有房地产二级市场和土地市场

更多“一房产公司投资3 000万元购买了天津某高新技术幵发区土地使用权150亩,经过半年的平整使一块生地变成了熟地,并投资建设大型购物中心,当时认为发展机遇特别好,但等项目建成后,却发现本区的购物消费潜力不…”相关的问题

第1题

张先生购买了某款万能保险,采用死亡给付保险金额确定方式A,假设其在某一时点的投资账户价值为3万元,死亡给付保险金额为10万元。则此时的净风险保额为()。

A、3万元

B、7万元

C、10万元

D、13万元

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第2题

机会成本是指人们将某项资源固定于某项用途时,所放弃的用于其他用途所能产生的收益。 根据上述定义,下列不属于机会成本的是()。

A.王某购买了6万元国债券,如买企业债券一年可收入6000元

B.李某将自有闲置住房改建为商店,一年损失房租收入5万元

C.张某年工资3万元,后辞职在家种植花卉出售

D.赵某考察某项目可否投资,花费4万元,后放弃投资

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第3题

机会成本是指人们将某项资源固定于某项用途时,所放弃的用于其他用途所能产生的收益。根据以上定义,下列不属于机会成本的是()。

A.王某购买了6万元国债券,如买企业债券一年可收入6000元

B.李某将自有闲置住房改建为商店,一年损失房租收入5万元

C.张某年工资3万元,后辞职在家种植花卉出售

D.赵某考察某项目可否投资,花费4万元,后放弃投资

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第4题

王某通过房屋抵押向甲银行贷款购买了一套价值100万元的房屋,王某自付30万元,贷款70万元。一年后王某偿还贷款20万元。那么,此时银行对房屋的保险利益额度是()。

A.100万元

B.80万元

C.70万元

D.50万元

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第5题

杭州市政府对郊区居民征收房屋,其中给予张某货币补偿100万元。之后张某购买了一套市中心住房,住房价款190万元,已知当地规定契税税率3%,则张某应缴纳契税()万元。

A.0

B.5.7

C.3

D.1.35

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第6题

某企业3年前用6万元购买了一台专用机床,由于6万元的买价早以支付,因此它是()。

A.相关成本

B.沉没成本

C.差量成本

D.机会成本

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第7题

二、定义判断:每道题先给出一个概念的定义,然后分别给出四种情况,要求你严格依据定义,从中选出一个最符合或最不符合该定义的答案。注意:假定这个定义是正确的,不容置疑的。第 56 题 机会成本是指人们将某项资源固定于某项用途时,所放弃的用于其他用途所能产生的收益。根据以上定义,下列不属于机会成本的是()。

A.王某购买了6万元国债券,如买企业债券一年可收入6000元

B.李某将自有闲置住房改建为商店,一年损失房租收入5万元

C.张某年工资3万元,后辞职在家种植花卉出售

D.赵某考察某项目可否投资,花费4万元,后放弃投资

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第8题

王某为自己购买了一份万能保险,保额50万元,给付方式为A方式,在保险期间内,发生保险事故身亡,此时保单的投资账户价值为5万元,请问保险公司应赔付金额为()。

A.0万元

B.5万元

C.50万元

D.55万元

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第9题

王先生是某公司的高级职员,他拿出一部分收入购买了国债和本公司的股票,为全家人购买了商业保险,在银行里他还有3万元存款。王先生的投资方式()

A.综合考虑了投资收益与风险

B.比较分散,收益小,安全性差

C.是为规避风险而进行的投资选择

D.每项都可以带来比较稳定的收益

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第10题

某商品流通企业采用毛利率法计算发出存货成本。该企业2017年4月份实际毛利率为20%,本年度5月1日的存货成本为3 000万元,5月份购人存货成本为2 500万元,销售收入为3 000万元,销售退回为500万元。该企业5月末存货成本为()万元。

A.1 300

B.1 900

C.2 110

D.3 500

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第11题

王某购买了某住宅楼小区某栋号三层的一个三居室。在装修过程中,王某擅自将一承重墙拆除。
有关部门发现后,责令其改正,并可处以()万元罚款。

A.5~10

B.5~30

C.10~30

D.10~20

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