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[多选题]

客户李红欲购买一套位于开发区的住房,经纪人蒋伟建议李红购买一套容积率较小的楼盘,李红对容积率不太理解,咨询了经纪人蒋伟,以下关于容积率的解释正确的是哪几项()

A.容积率是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比值

B.容积率越小,则房价较高;容积率较大,则房价较低

C.容积率大说明可能楼层高,空间利用率高,小区光照充足

D.选择容积率较小的楼盘,相对住的会比较舒适一点

答案

ABD

更多“客户李红欲购买一套位于开发区的住房,经纪人蒋伟建议李红购买一套容积率较小的楼盘,李红对容积率不太理解,咨询了经纪人蒋伟,以下关于容积率的解释正确的是哪几项()”相关的问题

第1题

(交易签约)客户李红想要购买一套底层住宅的房屋,经纪人小张给她推荐一小区5楼的房子,请问小张推荐正确与否()
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第2题

客户李红,25周岁,未婚,名下仅在上海还有一套住房贷款未结清,现欲通过省公积金贷款购买一套高新南区的住宅,建成年代2009年。本次购房首付最低()成

A.3

B.4

C.5

D.6

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第3题

()2016年6月25日客户李红购买一套位于龙华美丽365花园1栋402住宅类房产,成交价300万元,银行评估价280万元,则办理公积金贷款的评估费多少元

A.1400元

B.1500元

C.700元

D.500元

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第4题

高洋与妻子李红均为沪籍,于2009年登记结婚,夫妻双方打算在沪购买一套用于自住,因夫妇二人各自与其父母拥有2套住房,若纯商业贷款想认定为首套,需满足哪些条件()

A.家庭名下在沪无其他单独住房

B.家庭名下全国无住房贷款记录

C.高洋夫妇与父母共有的2套房产在限购前共有

D.高洋夫妇与父母共有房产2套房产必须是婚前买进

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第5题

客户姜明未婚,2013年落户高新南区,公司为其连续缴纳了24个月成都市社保,公司注册地在简阳市,经纪人李红告诉他可以购买二圈层的房子,李红的说法正确()
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第6题

客户李兰,青岛户籍,在市南区万象城附近有一套父母赠与的套一住房,另拥有一套位于市北区联成晋城的套二住房,购买时间为2015年9月份,现因李兰孩子上学需要,欲购买位于市南区二中学校的一套学区房,询问经纪人刘晓是否可以购买,经纪人刘晓告知其可以购买,经纪人的说法是正确的()
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第7题

客户吴欣欲购买其大学同学张洋名下位于新世界花园的一套住房,则吴欣可委托经纪人张洋代为签署买卖业务合同()
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第8题

客户胡俊生,重庆户籍,欲购买一套位于江津区的高档住房,经纪人告知客户购买该高档住房需缴纳房产税,若以家庭为单位无其他高端住宅,则本次购买可以申请扣除100㎡的免税面积()
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第9题

客户李红符合在沪购房资质,通过链家看中一套350万元的住宅,想申请纯公积金贷款,以下说法正确的是()

A.李红公积金不能处于还款状态

B.李红公积金缴在上海

C.李红必须连续缴纳6个月以上

D.李红不能有过商业贷款记录

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第10题

客户吴文欲以贷款形式通过经纪人杜伟购买一套位于天海花园的商品房,杜伟为其介绍评估事项表述正确的有()

A.若吴文选择商业贷款,则交一次费用只可出一次评估报告

B.若吴文选择公积金贷款,则交一次费用可以重复出评估报告

C.若无法提供该住宅的住宅照片,可用同户型住宅照片替换

D.若吴文选择商业贷款,且需对评估报告进行修改,则第一次修改免费

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