业主大会成立前，商品住宅业主、非住宅业主交存的专项维修资金，由物业所在直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门代管（）

A.售房单位

B.房地产主管部门

C.已人住的业主

D.物业服务企业

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造

B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入

C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管

D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

A.2%~3%

B.3%~5%

C.5%~8%

D.8%~lO%

A.5；8

B.5；9

C.5：7

D.5：10

A.售房款的2%至3%

B.售房款的5%至8%

C.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%

D.当地住宅建筑安装工程每平方米造价的2%至3%

A.物业服务企业

B.开发企业

C.业主

D.房地产主管部门

A.区、县房地产管理部门

B.开户银行

C.市维修资金管理中心

D.区、县维修资金管理中心

A.城市规划行政主管部门

B.城建部门

C.房管局

D.以上都是

A.接管物业

B.交付使用

C.开工建设

D.业主大会成立