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题目内容
（请给出正确答案）
A.应承担房屋毁损的责任
B.可以解除租赁合同，但不得请求损害赔偿
C.可以解除租赁合同，并请求损害赔偿
D.不得解除租赁合同，但得请求损害赔偿
答案
B《合同法》第231条规定：“因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。”但未规定承租人在此种情形下可以请求损害赔偿。
更多“甲租赁乙的房屋居住，在租赁期间发生地震，房屋倒塌，已不适于居住，房屋倒塌砸毁甲的家具、电器数件。则甲（)。”相关的问题
第1题
A.评价作用
B.预测作用
C.强制作用
D.指引作用
第2题
A.评价作用
B.预测作用
C.强制作用
D.指引作用
第3题
A.丙可以决定是否与乙继续履行租赁合同
B.丙可以根据善意取得规则取得房屋所有权
C.甲应当征得乙的同意才能将房屋卖给丙
D.甲侵害了乙的优先购买权
第4题
A.维修费2000元应由甲公司承担
B.甲公司无权在租赁期限内单方决定调高租金
C.甲公司在租期内将房屋出卖应征得乙的同意
D.甲公司出卖该房屋时，同等条件下乙享有优先购买权
第5题
(1)如何认定甲授权乙签订的租赁合同的效力？为什么？
(2)如何认定甲与丁之间签订的租赁合同的效力？为什么？
(3)对于家具的毁坏，丙应当如何主张损害赔偿？为什么？
第7题
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
第8题
A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租
第9题
A.属于无名合同
B.属于实践合同
C.应适用合同法总则的规定
D.可以参照适用合同法关于租赁合同的规定
第10题
A.甲乙之间的租赁合同因为房屋所有权的变化，乙、丁之间应该重新签订租赁合同
B.甲乙之间的租赁合同继续有效，并对丁发生效力
C.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续向甲交纳租金
D.甲乙之间的租赁合同继续有效，乙继续交纳租金给丁，直至租赁合同期满
第11题
A.甲有权直接向丙收取租金
B.若丙对房屋造成损害，甲有权向乙主张赔偿
C.甲有权解除乙和丙之间的转租合同
D.甲和乙之间的租赁合同在转租期内失效
