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[主观题]

某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住

宅名义价格月递增0.5%，年通货膨胀率为5%，则2008年12月该套住宅的自然增值额为（）元。

A．4296.96

B．5560.86

C．5839.91

D．30838.91

答案

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发布时间：2021-09-25

更多“某居民于2008年1月购买了一套建筑面积为100㎡的住宅，单价为5000元/㎡。若2008年当地同类住”相关的问题

第1题

李某以8000元/平方米的价格，购买了一套建筑面积为120平方米的住宅，银行为其提供了15年期的住房抵押贷款，该贷款的年利率为6%，抵押贷款价值比率为70%。如该家庭在按月等额还款5年后，于第6年初一次提前偿还了贷款本金16万元，问在第6年到第15年内减少的月还款是()元。

A.1067.56

B.1258.24

C.1566.48

D.1776.32

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第2题

某居民购买了一套二手房用于出租，房地产投资的形式属于间接投资。（）此题为判断题(对，错)。

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第3题

本市于2007年3月开始在中环与外环之间的某地块兴建一批建筑面积约10万平方米的经济适用住房，该项目报相关行政主管部门核准后，对房地产开发公司、建筑工程监理公司进行公开招投标活动。甲房地产开发公司和乙建设工程监理公司分别中标。在工程建设过程中，乙建设工程监理公司曾发现工程设计不符合质量要求，经整改后达到工程竣工验收标准。该工程最终于2009年7月18日竣工。王先生根据政策购买了一套住房，先后于2009年10月20日签订合同，2009年11月18日入住，并于2009年12月10日拿到房地产权证。在本案例中，该经济适用住房项目的土地使用权是通过（）获得的。

A.出让方式

B.划拨方式

C.租赁方式

D.转让方式

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第4题

李某从银行贷款56万元购买了一套住宅，该笔贷款的期限为20年，年利率为7.5%，按月等额偿还。如果李某于第7年末提前偿还本金10万元，则从第8年开始的月还款额为（）元。

A.3456.09

B.3505.95

C.3509.74

D.3705.73

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第5题

2007年5月，张某从华丰商场购买了一台热水器．同年6月，该热水器因质量问题给张某造成了人身伤害．2008年10月，张某向华丰商场提出交涉．双方协商未果，张某于同年12月向人民法院提起诉讼．张某有权请求华丰商场承担何种民事责任？【】

A.仅有权请求华丰商场承担侵权责任

B.仅有权请求华丰商场承担违约责任

C.有权请求华丰商场承担侵权责任和违约责任

D.只能在请求承担侵权责任或违约责任中选择其一

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第6题

建筑物区分所有权包括高层建筑物中住户对其住宅等专有部分享有的所有权，以及对电梯、过道等共有部

分享有的共有和共同管理的权利。

根据上述定义，下列行使建筑物区分所有权不恰当的是（）。

A.王某有一套两层的楼房，在楼顶搭建了广告牌，后将二楼卖给张某，张某有权要求王某拆除广告牌

B.某小区居民楼道的声控灯坏了，一到晚上特别黑，居民上下楼特别不方便，此楼住户李先生有权要求物业公司负责维修

C.刘女士购买了阳光园区的一套房子，对该小区内设置的专用停车位，刘女士有权优先购买

D.某小区住户赵先生发现自己所住楼宇的外墙上悬挂了大幅招牌，不仅影响了美观，而且还挡住了部分住户的光线，他有权要求拆除招牌，恢复原状

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第7题

业主张某于2014年11月购买了本市某商品住宅一套，并在销售合同中约定前期物业服务收费标准。2014年11月该住宅出售单位书面通知张某办理入住手续。假如张某直到2015年6月才前往物业公司办进户。物业公司要求张某缴纳2014年11月至2015年6月的管理费。张某觉得6月份之前自己并未入住，不该交费用的。分析本案，回答下列问题：业主张某的物业管理费开始起算时间是()。

A.2015年7月

B.2014年11月

C.2015年6月

D.2014年12月

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第8题

享受资料：指高于生存资料水平、满足人们享受需要的生活资料。下列不属于享受资料的是()。

A.甘肃某地是一个有名的贫困地区，经济很落后，但这一地区的某些官员却偏爱乘豪华轿车，出行的排场却不“落后”

B.某政府部门有一位办事员，喜欢穿名牌服装，常出入于歌舞厅、洗浴中心，他还特别喜欢名书画收藏

C.为了确保在与同行竞争中处于不败之地，孙老板最近花巨资将自己的酒店装修一新，液晶电视就买了5台

D.臧老板的经济收入是可观的，最近他花近600万在南京钟山风景区购买了一套帝豪别墅，环境十分优美

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