依《商品房屋租赁管理办法》，下列情形属于不得出租的是（）。

A、《城市房地产管理法》

B、《不动产登记暂行条例》

C、《房地产经纪管理办法》

D、《商品房屋租赁管理办法》

E、《成都市房屋租赁管理办法》

A、违法建筑

B、尚未取得产权证书的房屋

C、违规改变用途的房屋

D、拖欠物业费的房屋

E、房屋主卧

A.工商行政管理部门

B.街道办事处

C.税务管理部门

D.房地产主管部门

A.租赁合同采用书面形式的

B.租赁临时建筑的

C.租赁合同中未约定房屋维修责任的

D.将承租的公告租赁住房转租的

A.厨房

B.卫生间

C.阳台

D.地下储藏室

A.转让专利技术

B.员工维修水龙头

C.典当业销售死当商品D房屋修缮

A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年

B.甲、乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限

C.甲、乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年

D.甲将一房屋出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

A.房屋装修破损

B.房屋内家电设备自然损坏

C.房屋水管电路损坏

D.租赁房屋权属有争议的

A．房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

B．该分公司不具有民事主体资格，又无四海公司的授权，租赁公司无效

C．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司承担

D．合同有效，依该合同产生的法律责任由四海公司及其分公司承担连带责任

下列情形中，以从租计征方式征收房产税的是()。

A.以房产联营投资并共担经营风险的

B.以房产联营投资不承担经营风险的

C.新建房屋融资租赁设备的

D.融资租赁房屋的

A.该分公司不具有民事主体资格，又无深化公司的授权，租赁合同无效

B.房屋租赁合同有效，法律责任由合同的当事人独立承担

C.合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司承担

D.合同有效，依该合同产生的法律责任由深化公司及其分公司承担连带责任