(一)某商品住宅开发项目,征收土地面积5000㎡,其中建设用地面积4500㎡,代征地面积500㎡,规划建筑面积
A.在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B.在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C.在建工程抵押权实现时,设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D.在建工程抵押权实现时,优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
A.在建工程只有当已投入的建设资金超过总投资的35%时才可以设定抵押
B.在建工程只有当主体工程结构封顶时才可以设定抵押
C.在建工程抵押权实现时,设定抵押权后新增建设的部分不能处置
D.在建工程抵押权实现时,优先受偿顺序为购房款、建筑工程款、银行债权
第1题
A.6500
B.4000
C.5420
D.4635
第2题
A.2010年度房屋新开工面积与竣工面积与去年同期相比均有所增长
B.2009年商品房销售面积中,商品住宅面积占90%以上
C.2010年平均每平方米土地购置费约为4000元
D.2010年完成开发土地面积比上年减少大约1770万平方米
第3题
第4题
根据以下资料,回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况
指标 单位
绝对数
比上年增长%
投资完成额
亿元
48267
33.2
其中:商品住宅
亿元
34038
32.9
其中:90平方米以下住宅
亿元
10665
27.4
房屋施工面积
万平方米
405539
26.6
其中:商品住宅
万平方米
314943
25.3
房屋新开工面积
万平方米
163777
40.7
其中:商品住宅
万平方米
129468
38.8
房屋竣工面积
万平方米
75961
4.5
其中:商品住宅
万平方米
61216
2.7
商品房销售面积
万平方米
104349
10.1
指标
单位
绝对数
比上年增长%
其中:商品住宅
万平方米
93052
8.0
本年资金来源
亿元
72494
25.4
其中:国内贷款
亿元
12540
10.3
其中:个人按揭贷款
亿元
9211
7.6
本年购置土地面积
万平方米
40970
28.4
完成开发土地面积
万平方米
21254
-7.7
土地购置费
亿元
9992
65.9
2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的()。
A. 41.80%
B. 29.48%
C. 58.20%
D. 70.52%
第5题
根据下表,回答下列各题。 2010年房地产开发和销售主要指标完成情况
指标
单位
绝对数
比上年增长%
投资完成额
亿元
48 267
33.2
其中:商品住宅
亿元
34 038
32.9
其中:90平方米以下住宅
亿元
10 665
27.4
房屋施工面积
万平方米
405 539
26.6
其中:商品住宅
万平方米
314 943
25.3
房屋新开工面积
万平方米
163 777
40.7
其中:商品住宅
万平方米
129 468
38.8
房屋竣工面积
万平方米
75 961
4.5
其中:商品住宅
万平方米
61 216
2.7
商品房销售面积
万平方米
104 349
10.1
其中:商品住宅
万平方米
93 052
8.O
本年资金来源
亿元
72 494
25.4
其中:国内贷款
亿元
12 540
10.3
其中:个人按揭贷款
亿元
9 211
7.6
本年购置土地面积
万平方米
40 970
28.4
完成开发土地面积
万平方米
21 254
—7.7
土地购置费
亿元
9 992
65.9
2010年全国非商品住宅投资完成额约占房地产投资完成额的()。
A.41.80%
B.29.48%
C.58.20%
D.70.52%
第8题
A.养牛场的那块土地需办理征地手续,应报国务院审批
B.征地申请经批准后,征地费中应准备青苗补偿费,但无须考虑新菜地开发建设基金
C.甲公司应优先考虑通过参加招标、拍卖、挂牌方式获得国有土地使用权,但如果该项目用地没有其他意向用地人,可以选择协议出让方式来获得土地使用权
D.如果最终出让的是“毛地”,则除了准备土地使用权出让金和拆迁补偿等费用外,甲公司还必须准备一些必要的安置房和临时周转房
第9题
A.张某每个月从合伙企业取得的工资
B.每个季度分配给张某和李某的红利
C.研究开发新技术而购置的一台价值5万元的试验性装置
D.不超过当年销售收人15%的广告费和业务宣传费
第10题
A.310.61
B.321.60
C.477.87
D.494.77