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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

甲公司为建造办公楼发生有关借款如下：(1)2011年3月1日取得一般借款300万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付;(2)2011年9月1日取得一般借款600万元，借款期限为5年，年利率为9%，利息按年支付。(3)资产支出如下：3月1日360万元、5月1日300万元、8月1日240万元、12月1日500万元。下列一般借款资本化金额表述正确的有()。

A.第一季度资本化金额为1.8万元

B.第二季度资本化金额为8.4万元

C.第三季度资本化金额为14.76万元

D.第四季度资本化金额为18万元

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发布时间：2023-02-25

更多“甲公司为建造办公楼发生有关借款如下：(1)2011年3月1日取得一般借款300万元，借款期限为3年，年利率为6%，利息按年支付;(2)2011年9月1日取得一般借款600万元，借款期限为5年，年利率为…”相关的问题

第1题

甲公司为增值税一般纳税人，2×17年5月开始建造办公楼。下列各项中，应计入甲公司所建造办公楼成本的是（)。

A.办公楼建造期间发生的工程物资报废净损失

B.为建造办公楼购入的工程物资支付的增值税进项税额

C.办公楼开始建造前借入的专门借款发生的利息费用

D.办公楼达到预定可使用状态后发生的相关费用

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第2题

2×20年1月1日，甲公司开工建造的一栋办公楼，工期预计为2年(假设在2×20年1月1日已经符合资本化要求)。2×20年工程建设期间共占用了两笔一般借款，两笔借款的情况如下：向某银行借入长期借款2000万元，期限为2×19年12月1日至2×21年12月1日，年利率为7%，按年支付利息;按面值发行公司债券4000万元，于2×19年7月1日发行，期限为5年，年利率为10%，按年支付利息。甲公司无其他一般借款。不考虑其他因素，则甲公司2×20年为该办公楼所占用的一般借款适用的资本化率为()。

A.7%

B.10%

C.9%

D.8.5%

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第3题

大华公司于2018年1月1日动工兴建一办公楼，工程采用出包方式，每半年支付一次工程进度款。工程于2

019年6月30日完工，达到预定可使用状态。有关资料如下：(1)建造工程资产支出如下：

2018年1月1日，支出1500万元

2018年7月1日，支出2500万元，累计支出4000万元

2019年1月1日，支出1800万元，累计支出5800万元

2)大华公司为建造办公楼于2018年1月1日专门借款2000万元，借款期限为3年，年利率为8%。无其他专门借款。

办公楼的建造还占用两笔一般借款：

①2017年12月1日向工商银行银行借入的长期借款3000万元，期限为3年，年利率为6%，按年支付利息。

②2017年1月1日按面值发行的公司债券5000万元，期限为5年,年利率为8%(假定与实际利率相同)，按年支付利息。

2018年闲置专门借款资金取得利息收入5万元。

假定全年按360天计。

要求：

(1)计算大华公司2018年利息资本化金额并进行账务处理。

(2)计算大华公司2019年利息资本化金额并进行账务处理。

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第4题

甲公司采用出包方式建造一栋厂房，建造该厂房占用两笔一般借款：2020年1月1日，借入1年期一般借款600万元，年利率为5%，利息于每年年末计提并支付;2020年12月1日，借入2年期一般借款600万元，年利率为6%，利息于每年年末计提并支付。与厂房建造有关资料如下：3月1日开始动工，并支付工程备料款300万元;10月1日与施工单位发生纠纷，工程暂时停工;11月1日纠纷解决，恢复施工;12月1日支付工程进度款420万元，至2020年年末工程尚未完工，预计2020年9月30日所建厂房可达到预定可使用状态。则2020年一般借款利息资本化金额为()万元。

A.13.21

B.33

C.14.48

D.14

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第5题

A公司于2×19年12月25日动工兴建一栋办公楼，工程采用出包方式建造，预计工程于2×21年6月30日完

工并达到预定可使用状态。2×20年3月1日至2×20年5月31日接受正常工程检查停工3个月。其他资料如下：(1)公司为建造办公楼于2×19年12月31日取得专门借款6000万元;(2)办公楼的建造还占用了两笔一般借款;(3)建造工程2×20年1月1日发生第一笔资产支出4000万元，且工程于2×21年6月30日如期完工。下列关于借款费用资本化时点的说法中，正确的有()。

A.借款费用开始资本化的时点是2×19年12月25日

B.借款费用开始资本化的时点是2×20年1月1日

C.借款费用停止资本化的时点是2×21年6月30日

D.借款费用在2×20年3月1日至2×20年5月31日不应暂停资本化

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第6题

A公司为建造一栋办公楼于2008年1月1日专门从银行借入4 000万元款项，借款期限为3年，年利率为6%。2008年2月1日，A公司采用出包方式委托B公司为其建造该办公楼，并于当日预付工程款1 500万元，办公楼实体建造活动于当日开始。有关建造支出均以上述借入款项支付。该工程因发生施工安全事故于2008年3月1口中断施工，7月1日恢复正常施工；该项工程的预计工期为1年零6个月。不考虑闲置资金收益等其他因素，该项建造工程在2008年度的利息资本化金额为（）万元。

A.160

B.140

C.52.5

D.220

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第7题

（二）甲公司从事房地产一发经营业务，20×8年度发生的有关交易或事项如下：（1）1月1日，因商品房滞销，董事会决定将两栋商品房用于出租。1月20日，甲公司与乙公司签订租赁合同并将两栋商品房以经营租赁方式提供给乙公司使用。出租商品房的账面余额为9 000万元，未计提跌价准备，公允价值为10 000万元。该出租商品房预计使用50年，预计将残值为零，采用年限平均法计提折旧。（2）1月5日，收回租赁期届满的一宗土地使用权，经批准用于建造办公楼。该土地使用权成本为2 750万元，未计提减值准备，至办公楼开工之日已摊销10年，预计尚可使用40年，采用直线法摊销。办公楼于3月1日开始建造，至年末尚未完工，共发生工程支出3 500万元。（3）3月5日，收回租赁期届满的商铺，并计划对其重新装修后继续用于出租。该商铺成本为6 500万元，至重新装修之日，已计提折旧2 000万元。账面价值为4 500万元，其中原装修支出的账面价值为300万元。装修工程于8月1日开始，于年末完工并达到预定可使用状态，共发生装修支出1 500万元。装修后预计租金收入将大幅增加。甲公司对出租的商品房、土地使用权和商铺均采用成本模式进行后续计量。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列第3题至第5题。3．下列各项关于甲公司对上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（）。

A.商铺重新装修所发生的支出直接计入当期损益

B.重新装修完工并达到预定可使用状态的商铺作为固定资产列报

C.用于建造办公楼的土地使用权账面价值计入所建造办公楼的成本

D.商品房改为出租用房时按照其账面价值作为投资性房地产的入账价值

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第8题

2007年甲公司为购建生产车间发生有关经济业务如下：（1）2007年1月1日开始建造一生产车间，

预计2009年12月31日建造完工。

（2）2007年1月1日取得专门借款，本金为30 000万元，利率为9%，3年期，每年付息到期还本。

（3）另外有两笔一般借款：2006年11月1日取得一般借款，本金为18 600万元，利率为6%，3年期，每年付息到期还本；2006年12月1日取得一般借款，本金为15 000万元，利率为8%，5年期，每年付息到期还本。

（4）2007年支出如下：①1月1日，支付购买工程物资价款和增值税18 000万元；②2月1日，支付建造人员职工薪酬3 150万元；③3月1日，将企业自己生产的产品用于建造生产车间，该产品的成本为18 000万元，其中材料成本15 000万元，当初购买该材料时的增值税进项税额为2 550万元，该产品计税价格为30 000万元，增值税率17%；④3月31日，为本月用于该生产车间建造的产品交纳增值税2 550万元；假定公司按月计算应予资本化的利息金额，每月按30天计算，假定全年按360天计算。闲置专门借款资金用于固定收益债券的短期投资，假定短期投资年收益率为6%，于每个月末收取。

要求：计算甲公司1、2、3月份的利息资本化金额和费用化金额，并做出相关的账务处理。

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第9题

甲公司发生的相关交易或事项如下：(1)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;(

甲公司发生的相关交易或事项如下：（1)经拍卖取得一块土地，甲公司拟在该土地上建造一栋办公楼;（

2)经与乙公司交换资产取得土地使用权，甲公司拟在该土地上建造商品房;(3)购入一厂房，厂房和土地的公允价值均能可靠计量;(4)将原自用的土地改为出租。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司持有土地会计处理的表述中，正确的有()。(2020年)

A.购入厂房取得的土地确认为固定资产

B.交换取得用于建造商品房的土地确认为存货

C.将自用改为出租的土地从租赁期开始日起确认为投资性房地产

D.拍卖取得用于建造办公楼的土地确认为无形资产

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第10题