题目内容
(请给出正确答案)
[单选题]
A房地产有限公司准备开发某房地产项日。该项目在木来3年建设期内每年年初向银行借款2000万元,借款年利率为9%.这笔借款的现值是()万元。
A.5675.34
B.5213.25
C.5518.22
D.5781.65
答案
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A.5675.34
B.5213.25
C.5518.22
D.5781.65
第1题
A.240
B.180
C.260
D.200
第2题
A.240
B.180
C.260
D.200
第3题
A.100万元
B.80万元
C.70万元
D.75万元
第4题
A.75万元
B.80万元
C.100万元
D.70万元
第6题
A.房地产企业开发的已出租的房屋
B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物
C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼
D.持有并准备增值后转让的土地使用权
E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋
第7题
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
第8题
A.承包合同形式选择不当也可能导致承包商有意拖延工期,致使项目开发期延长
B.招标时间长短,亦会影响到开发期的长短
C.准备期和建造期两个阶段组成
D.与宏观社会经济状况、市场供求状况、市场竞争状况、预期未来房地产价格变化趋势、房地产项目的类型等有直接关系
第9题
A.项目建造期与销售期之和
B.项目开发期与销售期之和
C.项目开发期与经营期之和
D.项目经营准备期与经营期之和
第10题
A.800万元
B.900万元
C.700万元
D.1000万元
第11题
请问:
1.估价人员这样确定该房地产的重置价格有哪些错误?
2.在此基础上还应考虑哪些因素才能得出积算价格?