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[多选题]

大头住在幸福小区。经大奎等业主共同决定，建筑物及其附属设施的维修资金可以用于（）等共有部分的维修、更新和改造。

A.无障碍设施

B.电梯

C.屋顶

D.外墙

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发布时间：2022-07-17

更多“大头住在幸福小区。经大奎等业主共同决定，建筑物及其附属设施的维修资金可以用于（）等共有部分的维修、更新和改造。”相关的问题

第1题

大头住在幸福小区。下列选项中哪些归幸福小区业主共有？（）

A.建筑区划内的其他公共场所、公用设施

B.建筑区划内的物业服务用房

C.建筑区划内的道路（除城镇公共道路）

D.建筑区划内的绿地（除城镇公共绿地或明示属于个人的绿地）

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第2题

大头是一位记者，为报道某不公正的行为，大奎使用了不恰当的语言影响了新闻当事人的名誉，大奎不承担民事责任，但是有（）情形之一的除外。

A.对他人提供的严重失实内容未尽到合理核实义务

B.引经据典如实报道

C.捏造、歪曲事实

D.使用侮辱性言辞等贬损他人名誉

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第3题

大头和大奎签订了房屋买卖合同。因不动产登记错误，造成大头损害的，（）应当承担赔偿责任。

A.造成登记错误的人

B.登记机构

C.有过错的登记机构工作人员

D.不动产登记申请人

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第4题

大奎在大头那里买了一本电子书，采取线上交付。那么（）为交付时间。

A.电子书进入大奎制定的特定系统且能够检索识别的时间

B.电子书自大头发出的时间

C.电子书进入系统的时间

D.电子书向大奎发出的时间

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第5题

大奎和大头签订了买卖合同，但他俩就合同中的履行费用的负担不明确，那应由（）负担。大头作为债权人，因大头的原因增加的履行费用，由（）负担。

A.履行义务一方，债权人

B.债权人，债权人

C.债务人，债权人

D.履行义务一方，履行义务一方

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第6题

根据《中华人民共和国民法典》规定，建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于（)。建筑物及其附属设施的维修资金的筹集、使用情况应当定期公布。

A.物业共有部分的养护

B.物业共有部分的能源费支出

C.电梯、屋顶、外墙、无障碍设施等共有部分的维修、更新和改造

D.业主委员会工作经费开支

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第7题

大头借了大奎1000块钱，写了借条。但借条对支付利息没有约定的，视为（）。

A.没有利息

B.按照3%利率计算利息

C.按照1%利率计算利息

D.按照2%利率计算利息

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第8题

翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司，依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须（）。

A.经业主委员会1/2以上的业主同意

B.经业主委员会2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意

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第9题

翠竹园小区业主委员会决定解聘该小区物业管理公司时遭拒．依据《物权法》，解聘物业管理公司的决定必须()．

A.经业主委员会1/2以上的业主同意

B.经业主委员会2/3以上的业主同意

C.经专有部分占建筑物总面积1/2以上且占总人数1/2以上的业主同意

D.经专有部分占建筑物总面积2/3以上且占总人数2/3以上的业主同意

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第10题

一个规模大而且复杂的建设项目，如果分成若干个合同交与不同承包商进行建设，承包商按合

同规定在完成某个单项（单位）工程、或按合同约定完成可分步移交的工程后，经自行预验、修补缺陷，设备安装工程在与建设项目业主和监理工程师共同进行无负荷单机和联动试车调试后，即可以向建设项目业主提出交工验收申请，同时提供施工工序合格文件、设备安装和调试合格记录、工程总结等竣工文件资料。这些文件资料都必须经过（）现场签字确认。

A．项目业主

B．监理工程师

C．监理工程师代表

D．监理单位

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第11题

根据物权法规定，下列由建筑物区分所有权的业主共同决定的事项中，应当经专有部分占建筑面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意的有()。

A.制定和修改业主大会议事规则

B.改建、重建建筑物及其附属设施

C.选聘和解聘物业服务企业或其他管理人

D.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金

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