题目内容
（请给出正确答案）
[多选题]
运用收益法评估建（构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（)。
A.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
C.总收益通常以客观收益为基础计算
D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E.净收益由总收益扣减总费用求得
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A.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金
B.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用
C.总收益通常以客观收益为基础计算
D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等
E.净收益由总收益扣减总费用求得
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更多“运用收益法评估建（构)筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（)。”相关的问题
第1题
A.假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式
B.剩余法又叫倒算法
C.剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估
D.剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估
E.开发建设周期是指从取得土地使用权一直到房地产全部建成的时间
第3题
A.应先进行施工平面布置，设定沉井中心桩，轴线控制桩，基坑开挖深度及边坡
B.沉井施工影响附近建(构)筑物、管线或河岸设施时，应采取控制措施，并应进行沉降和位移监测
C.采用沉井筑岛法制作时，岛面标高应比施工期最高水位高出0.3m以上
D.基坑开挖应分层有序进行，保持平整和疏干状态
第5题
A.靠山一侧地形陡峻，可能发生山坡风化碎落、少量塌方和落石危害行车安全的地段
B.洞顶覆盖层薄，围岩成洞条件差，不宜大规模开挖修建路堑而又难以采用暗挖法修建隧道的地段
C.路基或隧道口可能发生雪崩、溜雪、积雪和风吹雪堆积路面，阻塞交通，危害行车安全的地段
D.当公路、铁路、沟渠和其他人工构造物等跨越道路时，由于地形、地质以及线路条件的限制，无法避开的地段
E.道路两侧有受影响的重要建(构)筑物，路堑开挖会危及建(构)筑物安全，或将来交通运营噪声和烟尘对建(构)筑物使用者造成严重影响的地段
第7题
A.大面积易燃建筑密集区、露天堆场或森林、草原火灾时
B.多层建筑或高大的生产装置发生火灾时
C.大面积易燃液体流淌火
D.建(构)筑物或物体内部燃烧时
第10题
A.燃气管道不得从大型构筑物和建筑物的下面穿越
B.燃气管道不得下穿具有腐蚀性液体的场地
C.穿越铁路时，套管端部距路堤边坡外距离不应小于1.7m
D.套管两端应采用柔性防腐、防水材料密封
