住宅专项维修资金管理的原则有（)

A.业主交存的住宅专项维修资金属业主所有

B.业主大会成立前，住宅专项维修资金由甲房地产公司代管

C.程某房屋墙面渗水、管道堵塞的维修可以申请使用住宅专项维修资金

D.业主分户账面住宅专项维修资金余额不足首期交存额的30％的，应及时续缴

A.地方财政预算安排

B.中央财政专项补助

C.住房公积金增值收益

D.土地出让净收益

E.住宅专项维修资金

A.物业管理企业

B.全体业主

C.物业管理企业和全体业主

D.建设单位

A.售房单位

B.房地产管理部门

C.物业服务企业

D.业主

A.存量房买卖资金

B.商品房预售资金

C.商品房开发项目资本金

D.房屋租赁违约金

E.住宅专项维修资金

A.供电设施

B.房屋基础

C.消防设施

D.房屋屋面

E.通讯网络

A.柜员接到单个业主开户申请后，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》以及相关资料

B.柜员接到单个业主开户申请后，可操作“业主单笔开户(612313)“交易

C.柜员接到批量开户申请的，审核《住宅专项维修资金业主账户开立申请表》及相关开户明细信息纸质版材料

D.柜员接到批量开户申请的，可操作“业主批量开户(612318)“办理

A.统一管理

B.严格审批

C.服务实践

D.协调发展

E.专项管理

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用