下列关于REITs描述错误的是（)。

A.写字楼的周期滞后于经济周期

B.非核心地段写字楼，出租率和租金水平比较低，风险比较大

C.一线城市核心地段甲级写字楼，出租率和租金水平高，现金流稳定，风险相对较小

D.评价写字楼REITs要重点看其持有写字楼的质量

A.特别优秀的REITs可以持有30年以上

B.中国投资者获得美国REITs分红扣除15%的分红税

C.持有REITs时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上

A.REITs起源于美国

B.流动性强，REITs买卖方便，在交易时间可随时卖掉

C.REITs要把80%以上的净收入拿来分红

D.美国一般每季度派息一次，香港一般每半年派息一次

A.REITs的基本类型是权益型和抵押型

B.权益型REITs的主要收入来源于房地产租金收入

C.抵押型REITs股息高，适合普通投资者

D.抵押型REITs是直接把物业卖出去，赚取收益

A.赚分红

B.赚差价

C.持续稳定的分红更重要

A.一般每半年派息一次

B.1股起买

C.必须把至少90%的年度净收入用于分红

A.特别优秀的REITs可以持有30年以上

B.中国投资者获得美国REITs的分红，需要扣除15%的红利税

C.持有REITs的时间应该像持有房子一样，一般应在10年以上

A.作用是购买生钱资产或创造生钱资产

B.每个家庭应该把40%以上的月收入放到“财务自由资金”账户中

C.可以购买股票、REITs、比特币等投资工具

A．国内黄金ETF主要投资于上海黄金交易所的黄金产品，间接投资于实物黄金

B．国内REITs主要是投资于海外的REITs

C．商品QDII投资涉及黄金、石油、农产品等多类产品

D．黄金QDII是投资于海外的黄金现货或黄金期货

下列关于房地产投资信托基金（REITS）特征的表达中，不正确的是（）

A有专业投资管理者负责经营管理

B收入现金流的主要部分分配给了股东

C分为权益型和抵押型两种形式

D投资流动性好