根据土地估价的合法原则，我国现行法律规定不得抵押，下列各项中，不应作为以抵押为目的的

A.合法产权

B.合法使用

C.合法处分

D.合法交易

E.最佳使用

A.行政活动必须遵守现行有效的法律

B.行政活动必须依照法律实行

C.行政机关采取措施必须有立法性规定的明确授权

D.行政行为必须符合公正原则

E.行政机关应当积极有效地履行或执行法律规定的义务与职责

A.土地所有权

B.依法承包的荒山的土地使用权

C.宅基地使用权

D.固有汽车加油站

E.乡镇企业用房

118 ．按照我国现行法律规定，下列说法不正确的是（）。

A ．国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或征用

B ．宅基地、自留地、自留山属于集体使用

C ．任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地、土地的所有权可以依照法律的规定转让

D ．城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有以外，属于集体所有

A.国家为了公共利益的需要，可以对土地实行征收或征用

B.宅基地、自留地、自留山属于集体所有

C.任何组织或个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地，土地的所有权可以依照法律的规定转让

D.城市的土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地除法律规定属于国家所有的以外，属、于集体所有

在估价中，土地开发程度一般根据待估宗地条件、（）和实际已开发程度确定。

A．估价原则

B．估价目的

C．估价方法

D．估价程序

A.合法原则

B.最高最佳使用原则

C.估价时点原则

D.替代原则

A.以房地产权属证书和有关证件为合法依据审核估价对象产权

B.以土地使用管制、城市规划等为合法依据审核估价对象使用方式的合法性

C.以国家法律法规或有效合同等允许的处分方式为合法依据审核估价对象处分

D.以国家及当地政府有关政策规定为合法依据审核估价对象评估过程

E.以政府颁布的基准地价为评判标准审核估价结果的合理性