下列不属于投资性房地产的是（)。

A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋

B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房

C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋

D.企业已取得使用权的待开发土地

E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地

A.长期股权投资

B.持有待售资产

C.长期应收款

D.投资性房地产

A.商品销售收入

B.盘盈固定资产的净收入

C.出售多余原材料的收入

D.投资性房地产的租金收入

A.投资性房地产的后续计量

B.固定资产的初始计量

C.无形资产的确认

D.金融资产公允价值的确定

A.用于赚取租金的房地产

B.赚取租金和资本增值两者兼有而持有的房地产

C.持有并准备增值后转让的土地使用权

D.为经营管理而持有的房地产

A.存货期末计价采用成本和可变现净值孰低法核算

B.投资性房地产采用成本模式进行后续计量

C.实质重于形式要求

D.低值易耗品采用一次摊销法核算

A.出售固定资产的累计折旧

B.销售原材料的成本

C.出租无形资产的累计摊销

D.出租包装物的成本

E.出租投资性房地产的累计折旧

A.出租的土地使用权

B.生产经营用的办公楼

C.出租给职工的宿舍

D.出租拥有产权的建筑物

E.拟建职工住宅但暂时闲置的土地

B、 企业已出租的土地使用权应确认为投资性房地产

C、 土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，仍作为无形资产核算，并单独计提摊销

D、 企业外购房屋建筑物所支付的价款，应在土地使用权和地上建筑物之间进行合理的分配，确实无法分配的，应当全部作为固定资产，按照固定资产确认和计量原则进行会计处理

A.固定资产预计使用寿命的变更

B.因执行新会计准则所得税核算方法由应付税款法变更为资产负债表债务法

C.投资性房地产的后续计量由成本模式改为公允价值模式

D.因执行新会计准则承租人改按新租赁准则进行会计处理

A.作为投资性房地产的建筑物

B.生产性生物资产

C.企业使用期限超过一年的房屋

D.与生产、经营有关的设备、器具、工具

E.不属于生产、经营主要设备的物品，单位价值在2000元以上，并且使用期限超过2年的