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[主观题]

承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人

对租赁取得的设备按照固定资产计提折旧，租赁期满设备归承租人所有的租赁行为是()。

A．经营租赁

B．融资租赁

C．营业租赁

D．资产租赁

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发布时间：2020-09-17

更多“承租人向出租人支付租金，获取设备的使用权及与所有权相关的受益权，并承担相关的成本，同时承租人”相关的问题

第1题

融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列选项中属于融资租赁的是()。

A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金

B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元

C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台$85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”

D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有

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第2题

融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不专一，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列属于融资租赁的是()。

A.投资者向宏屹公司购买一份定额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏屹公司经营，公司按合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金

B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期两年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日支付余下的当年租金

C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年，三年后，双方在商定光明乳业是继续租还是根据当时市场行情买断剩下的“壳”

D.某航空公司拟以租赁方式引进(增加)一架同型客机，飞机现行市价为4000万美元，租期为10年，租赁期满后，公司支付120万美元的残值后，飞机所有权归航空公司所有

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第3题

融资租赁，是指出租人购买租赁物件，并租给承租人使用，承租人则分期向出租人支付租金，在租赁期内租赁物件的所有权属于出租人所有，承租人拥有租赁物件的使用权；在租赁期满后，承租人有购买租赁资产的选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承单人将会行使这种选择权，即使承租人不行使这种选择权，资产的所有权不转移，但租赁期占租赁资产使用寿命的大部分。下列选项中属于融资租赁的是

A.投资者向宏屹公司购买一定份额的奶牛租赁产品，然后将奶牛出租给宏吃公司经营，宏屹公司按照合同每年向投资者支付固定的租金，到期后无条件返还本金。

B.甲公司在2000年1月1日将一套闲置不用的设备出租给乙公司，租期2年，租金为24000元。合同约定，2000年1月1日，乙公司先支付一年的租金12000元，2001年1月1日，支付余下的当年租金12000元。

C.光明乳业租赁了IBM总价值上千万元的两台S85高端服务器和一台SHARK存储设备，租期为三年。三年以后，双方再商定光明乳业是继续租还是根据当时的市场行情买断剩下的“壳”

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第4题

房屋租赁合同的内容是：承租人支付租金，出租人交付给承租人房屋的哪一种权利（)

A.使用权

B.占有权

C.所有权

D.处分权

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第5题

20×2年1月1日，甲公司从乙租赁公司租入全新办公用房一套，租期为5年。办公用房原账面价值为25000

000元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，租赁开始日(20×2年年1月1日)甲公司向乙公司一次性预付租金1150 000元，第一年末、第二年末、第三年末、第四年末支付租金90000元，第五年末支付租金240000元。租赁期满后预付租金不退回，乙公司收回办公用房使用权。甲公司和乙公司均在年末确认租金费用和租金收入，不存在租金逾期支付情况。

要求:分别为承租人(甲公司)和出租人(乙公司)进行会计处理。

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第6题

承租人又称承租方，是指租赁合同中使用租赁财产并按合同约定向对方（出租人)支付租金的当事人。租赁业务中，属于承租人使用的会计科目包括（)。

A.使用权资产

B.融资租赁资产

C.租赁负债

D.应收融资租赁款

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第7题

2×20年1月1日，承租人甲公司与出租人乙公司签订一份租赁合同，甲公司租入一台设备，租赁期为3年，每年年末支付租金40万元，双方约定设备租赁期届满时，甲公司支付2万元即可取得该设备，预计甲公司将会行使该优惠购买选择权，租赁期届满时该设备的剩余使用寿命为1年，租赁内含利率为7%，假定不考虑其他因素，甲公司每年应确认的使用权资产累计折旧金额为（）万元。[（P/A，7%，3）＝2.6243，（P/F，7%，3）＝0.8163]。

A.26.65

B.35.53

C.26.24

D.40

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第8题

因业务发展需要，我国的A公司准备以融资租赁的方式购置一批生产设备。目前，有甲、乙两家金融租赁公司向A公司提供了融资租赁方案，具体操作分别为：甲租赁公司向A公司指定的设备供应商购买设备，租赁给A公司使用，租赁期限3年。在租赁期内，A公司按季向甲租赁公司支付租金。租赁期满后，A公司向甲租赁公司支付约定的名义货价，甲租赁公司将该批设备的所有权转移给A公司（）

A.出卖人

B.出租人

C.承租人

D.买受人

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第9题

据我司租赁合同，承租人应如期向出租人支付租金，如逾期支付，每逾期一日，出租人有权按月租金的百分之三向其加收违约金。（）

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第10题

甲、乙签订融资租赁合同，甲为出租人，乙为承租人。甲根据乙的选择，向丙购买了1台大型设备，出租给乙使用。乙在该设备安装完毕后，发现不能正常运行。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的有（)。

A.甲应当向乙承担违约责任

B.甲不对乙承担违约责任