采用初设/方案图纸编制暂定工程量清单进行招标并签订暂定工程量合同，在工程实施阶段由发包方、承包方依据指定版施工图纸等依据按照合同约定的计量原则及合同约定组成的新单价进行计价，以形成新的合同价过程（）

A.工程量清单应由招标人或招标人委托的具有相应资质的造价咨询单位编制

B.分项工程工程数量由投标人根据设计图纸，按国家统一的工程量计算规则进行计算

C.工程量清单报价必须按水运工程定额进行编制

D.工程量清单计价采用综合单价

E.一般项目清单费用以项为单位计价

A.主要技术经济指标

B.编制施工总进度计划

C.编制资源需求量计划

D.施工总平面图设计

A．概算定额

B．企业定额

C．行业定额

D．劳动定额

A、分部分项工程工程量的计算单位应与相应定额标准的计算单位相一致

B、工程量的计算应结合施工方法和安全技术要求

C、应结合施工图变更计算工程量

D、结合施工组织要求，按分区、分项、分段、分层计算工程量

E、采用预算文件中的工程量时，应按施工过程的划分情况将预算文件中有关项目的工程量汇总，并根据施工图纸、施工方法和实际情况进行复核后采用

A.统一的工程量清单标准格式

B.统一的工程量清单项目设置规则

C.施工组织设计

D.招标要求

E.施工图纸

A.施工进度

B.设计顺序

C.图纸标明的尺寸、数据

D.计算顺序

E.投标时的施工方案

A.工程投资规模；工程建设地点；施工工期的要求

B.投标邀请书；投标人需知；合同主要条款

C.投标文件格式；采用工程量清单招标的，应当提供工程量清单

D.设计图纸；评标标准和方法

E.投标辅助材料

A.熟悉施工图纸、资料，进行现场调查

B.计算工程量，分析图纸

C.施工平面图布置

D.文明施工保证措施

E.组织保障

A.招标文件

B.设计文件

C.有关的工程施工规范与工程验收规范

D.拟采用的施工组织设计和施工技术方案

E.相关定额标准

（二）

背景资料

情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元／m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元／m2。

施工过程中发生以下事件。

事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日（每工目工资20元）。

事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1.事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

2.事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

3.事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

4.事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？

背景资料

情缘酒店进行装修改造，采用工程量清单计价方式进行招投标，该项目装修合同工期为3个月，合同总价为400万元，合同约定实际完成工程量超过估计工程量15%以上时调整单价，调整后的综合单价为原综合单价的90%。合同约定客房地面铺地毯工程量为3800m2，单价为140元/m2；墙面贴壁纸工程量为7500m2，单价为88元/m2。施工过程中发生以下事件。

事件一：装修进行3个月后，发包方以设计变更的形式通知承包方将公共走廊作为增加项目进行装修改造。走廊地面装修标准与客房装修标准相同，工程量为980m2；而走廊墙装修为高级乳胶漆，工程量为2300m2，因工程量清单中无此项目，发包人与承包人依据合同约定协商后确定的乳胶漆的综合单价为15元/m2。

事件二：由于走廊设计变更等待新图纸造成承包方停工待料5天，造成窝工50工日(每工日工资20元)。

事件三：施工图纸中浴厕间毛巾环为不锈钢材质，但由于发包人编制的工程量清单中无此项目，故承包人投标时未进行报价。施工过程中，承包人自行采购了不锈钢毛巾环并进行安装。工程结算时，承包人按毛巾环实际采购价要求发包人进行结算。

问题：

1．事件一中因工程量变更，施工合同中综合单价应如何确定？

2．事件一中客房及走廊地面、墙面装修的结算工程款应为多少？

3．事件二，由于走廊设计变更造成的工期及费用损失，承包人是否应得到补偿？

4．事件三中承包人关于毛巾环的结算要求是否合理？为什么？