首页 > 建筑工程

网友您好，请在下方输入框内输入要搜索的题目：

请输入或粘贴题目内容搜题

搜题

拍照、语音搜题，请扫码下载APP

题目内容（请给出正确答案）

[主观题]

报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。 A．投资率是投

报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。

A．投资率是投资回收与投入资本的比率

B．风险大的投资，不确定因素多，故报酬率应低。反之，报酬率应高

C．当投资于房地产能获得某些额外好处时，投资者将提高所要求的报酬率

D．当把土地看作特别可靠的投资时，其报酬率要低于其他较长期投资的报酬率

答案

查看答案

发布时间：2021-09-26

更多“报酬率是一种与利率，内部收益率同性质的比率，对其内涵的理解应是（）。 A．投资率是投”相关的问题

第1题

甲资产评估公司在对其某一客户进行企业价值评估时，采用的是股权自由现金流量折现模型，在预测其折现率时使用的是风险累加法。资产评估公司预测该客户的收益期为15年。评估基准日，市场上期限为10年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为4.5%和3.5%，期限为15年的政府债券的票面利率和到期收益率分别为5%和4%，客户所处行业的平均风险报酬率为3%，客户自身的财务风险与经营风险的报酬率合计为6%，不考虑其他风险报酬率。则计算出来的股权资本成本为()。

A.14%

B.13.5%

C.12.5%

D.13%

点击查看答案

第2题

下列几个因素中影响内部报酬率的是()。

A.银行存款利率

B.银行贷款利率

C.企业必要投资报酬率

D.投资项目有效年限

点击查看答案

第3题

影响项目内部收益率的因素包括（)。

A.投资项目的有效年限

B.投资项目的现金流量

C.企业要求的最低投资报酬率

D.银行贷款利率

点击查看答案

第4题

下列评价投资项目的主要方法中考虑了货币时间价值的计算方法的有（）。

A.财务净现值法

B.财务内部收益法

C.回收期法

D.会计报酬率法

E.财务外部收益法

点击查看答案

第5题

汇率的资产组合分析法认为，本国债券市场均衡的条件是外汇汇率同本国利率呈同方向变化。此题为判断题(对，错)。

点击查看答案

第6题

在业绩评价时，剩余收入通常优于投资报酬率（)，这是因为

A.剩余收人强调收入的绝对金额，而ROI更强调报酬率

B.剩余收入使用平均投资，而ROI使用年末投资

C.剩余收入是长期评价指标，而ROI仅代表单个期间的结果

D.用于计算剩余收入的利率比计算ROI的目标折现率更易求得

点击查看答案

第7题

某商场建成于2000年10月，收益期限从2000年10月到2040年10月，预计未来正常运行年潜在毛收入为120万元，年平均空置率20%，年运营费用50万元。目前，该类物业无风险报酬率为5%，风险报酬率为安全利率的60%，则该商场在2005年10月的价值最接近于()万元。

A.536

B.549

C.557

D.816

点击查看答案

第8题

某企业已经进入稳定发展时期，将持续经营下去，预测未来年收益额将维持在380万元的水平上，根据资料确定国库券利率为10%，风险报酬率为4%，资本化率为12%，则该企业的评估值最接近（）。

A.3166.67万元

B.3800万元

C.2533.33万元

D.2375万元

点击查看答案

第9题

当设备寿命相同时，进行设备租赁与购置的经济比选可采用的方法是（)。A．年值法B．附加率法C．内部收益

当设备寿命相同时，进行设备租赁与购置的经济比选可采用的方法是()。

A．年值法

B．附加率法

C．内部收益率法

D．净现值法

点击查看答案

账号：尚未登录

登录没有账号？去注册

购买搜题卡

考试指南全部 >

辽宁省初级会计打印准考证时间表河北邢台2024年中级会计师成绩查询什么时候开始？2024年广西中级会计报名时间7月2日12:00截止，记得打印报名信息表内蒙古2024年高级经济师成绩查询时间报考经济师考中级条件 2024年初级会计证书去哪里领？什么时候领取？24年北京初级会计证准考证打印截止时间河北衡水2024年中级会计师考试成绩查询什么时候开始？吉林2024年中级会计职称什么时间考试？2024年甘肃省中级会计报名时间7月2日12:00截止，一定要打印报名信息表！

下载APP

关注公众号

TOP