住房金额加按业务根据借款人的还款能力和物业的价值确定加按的金额，计算公式：住房加按金额≤评估价值×（)，且得不高于“初始贷款金额£­剩余贷款本金”。

A.还款意愿

B.还款能力

C.家庭状况

D.婚姻状况

A.2

B.3

C.6

D.12

A.收入

B.管理

C.地位

D.信用

参考答案：错误

A.住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过25年

B.住房贷款加按期限加原贷款期限最长不超过30年

C.住房房龄与贷款年限之和不超过30年

D.住房房龄与贷款年限之和不超过40年

《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应建立借款人合理的收入偿债比例控制机制，结合借款人()等因素，合理确定贷款金额和期限，控制借款人每期还款额不超过其还款能力。

A、收入

B、负债

C、信誉程度

D、担保情况

E、 贷款用途

F、 支出

A.借款人家庭利用贷款购买住房在两套(含)以内

B.借款人年龄不超过45岁

C.贷款金额在30万(含)以上

D.贷款首付在4成(含)以上

A.如遇借款人住房公积金资金不足或委托方未能及时提取资金造成还款违约的，责任由借款人本人承担

B.选择神还贷方式，可选择公积金管理中心发起方式、我行系统自动测算方式、手工业务指令测算方式中的一种

C.三方须明确的其他事项

D.委托方须授权经办行代理提取借款人住房公积金存款，用于归还贷款

借款人具备还款意愿和还款能力是申请个人贷款必须具备的基本条件。()