在办理个人住房二手楼贷款业务中，贷款调查可采取的方式包括()。

个人住房二手楼贷款中作为售房人出售的房产，必须符合下列那些条件（)。

A.已取得房地产权证

B.具有完全处置权利

C.可在房地产三级市场上再次合法交易

D.对应有土地使用权证

个人住房二手楼贷款的贷款期限下列说法正确的是（)。

A.贷款期限不超过30年减去楼龄

B.在计算贷款期限时虽可不考虑楼龄时间，但应根据楼龄时间合理确定抵押物价值

C.贷款期限最长不超过30年

D.借款人现在年龄+贷款期限≤70年

A.贷款受理→贷款调查→贷款审查与风险评价→贷款审批→签订合同→发放贷款→贷款支付→贷后管理

B.贷款受理→贷款调查→贷款审查与风险评价→贷款审批→签订合同→贷款支付→发放贷款→贷后管理

C.贷款调查→贷款受理→贷款审查与风险评价→贷款审批→签订合同→发放贷款→贷款支付→贷后管理

D.贷款调查→贷款受理→贷款审查与风险评价→贷款审批→签订合同→贷款支付→发放贷款→贷后管理

下列那些符合个人住房二手楼贷款的借款申请人条件（)。

A.持有国内常住户口且年满十八周岁以上七十周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人

B.已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅

C.能够支付规定的首期款

D.需提供拟交易房屋所有人和共有权人的身份证件及共有权人同意房屋交易的书面声明

A.恶意欺诈

B.市场疲软

C.项目拖期

D.质量纠纷

E.违法预售

个人住房循环贷款循环额度内贷款发放时，调查人员在《个人房地产贷款内部运作（审查审批)表》出具的意见包括（)。

A.是否同意贷款

B.借款人信用状况

C.每次用信后的贷款余额合计是否在最高抵押额度之内

D.提出用信的期限、利率

【 】的颁布标志着国内住房贷款业务的正式全面启动。

A．《个人住房贷款管理办法》

B．《个人住房担保贷款管理试行办法》

C．《商业银行房地产贷款风险管理指引》

D．《贷款通则》

A.如遇借款人住房公积金资金不足或委托方未能及时提取资金造成还款违约的，责任由借款人本人承担

B.选择神还贷方式，可选择公积金管理中心发起方式、我行系统自动测算方式、手工业务指令测算方式中的一种

C.三方须明确的其他事项

D.委托方须授权经办行代理提取借款人住房公积金存款，用于归还贷款

贷款人办理贷款业务中的贷款调查事项可以全部委托给第三方进行调查。()

参考答案：错误