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[主观题]

甲向乙借款,并以自有房屋为乙设定抵押并办理了抵押登记,登记日期为5月10日。6月10日,甲又以该房屋

为丙设定抵押,但一直拒绝办理抵押登记。9月10日,甲将该房屋转让给丁,双方签订了买卖合同,但未办理过户登记。借款到期,甲无力还款,引发纠纷。下列表述正确的是

A.乙可对该房屋行使抵押权

B.甲与丙之间的抵押合同已生效

C.丁已经善意取得该房屋的所有权

D.丙自行承担所遭遇的损失

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更多“甲向乙借款,并以自有房屋为乙设定抵押并办理了抵押登记,登记日期为5月10日。6月10日,甲又以该房屋”相关的问题

第1题

甲向乙借款,并将自有房屋抵押于乙,而且办理了登记手续。在抵押权存续期间,在未通知抵押权人和告知
受让人的情况下,甲又将该房屋卖给丙并办理了过户登记手续,后因甲无力向乙还款而引起纠纷。以下表述不正确的是()。

A.丙不能取得该房屋的所有权

B.丙已取得该房屋的所有权

C.乙可以对该房屋行使抵押权

D.丙可以代替甲清偿乙的债务,以使房屋抵押权消灭

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第2题

甲向乙借款,甲将自有房屋作抵押。在抵押期间,甲征得乙同意,将房屋卖给了丙,并办理了过户登记手续。
在此情况下,下列判断正确的是()。

A.乙对该房屋仍享有抵押权

B.乙对该房屋不再享有抵押权

C.丙不能取得该房屋所有权

D.抵押权转移给了丙

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第3题

某甲自有房屋1间,2008年5月1日与乙签订一份为期3年的房屋租赁合同,由乙承租该房。同年8月6日,丙向
甲提出愿意购买该房屋,甲将要出卖该房屋的情况告知乙。到了11月7日,乙没有任何答复,甲与丙协商以10万元的价格将该房卖给丙,双方签订了房屋买卖合同,丙支付了全部房款。但在双方准备办理房产变更登记前数日,甲遇到丁,丁表示愿以12万元的价格买下该房。甲遂又与丁签订了一份房屋买卖合同,且双方第二天即到房屋管理部门办理了产权变更登记。不久,丁向银行贷款,以该房设定抵押。请就本案例回答下列问题。

就房屋买卖关系而言,下列表述中哪些是正确的?()

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第4题

根据《物权法》的规定,下列关于物权设定生效时间的说法中,错误的是()。

A.甲卖给乙两间房屋,乙自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

B.甲以自己的两间房屋为抵押物向乙借款,乙自该房屋进行抵押登记时起取得该抵押权

C.甲继承其父母作为遗产的两间房屋,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

D.甲自建两间房,自该房屋变更登记时起取得该房屋所有权

E.甲乙之间的抵押合同自抵押登记时生效

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第5题

甲对乙享有60万元债权,丙、丁分别与甲签订保证合同,但未约定保证责任的范围和方式。戊以价值30万元的房屋为乙向甲设定抵押并办理了登记。请回答以下 41~45 题:第 41 题 下列关于乙、丙、丁关系的表述何者正确?()

A.丙、丁的保证都为连带责任保证

B.丙、丁对乙的全部债务承担保证责任,但彼此之间不负连带责任

C.若丙与丁事后约定各自担保乙的30万元债务,该约定未经甲的同意不能生效

D.若丁代乙清偿了全部债务,应首先向乙追偿,若乙不能偿还再要求丙分担责任

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第6题

甲向乙借款5万元,并以一台机器作抵押,办理了抵押登记。随后,甲又将该机器质押给丙。丙在占有该机器期间,将其交给丁修理,因拖欠修理费而被丁留置。根据合同法律制度的规定,下列各项中,表述正确的是()。

A.丙优先于丁受偿

B. 乙优先于丙受偿

C. 丁优先于乙受偿

D. 丙优先于乙受偿

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第7题

甲向乙借款10万元,由丙作为担保人提供担保,但未约定保证方式。同时,甲以自有的一套房屋设定抵押担
保,但未办理登记。借款到期后,甲无力偿还,引起争议。问:

乙的质权是否有效成立?为什么?

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第8题

甲与乙签订借款合同,并与乙就自己的汽车抵押给乙签订了字据,但为省钱未办理低押登记,后甲将该车卖给了知情的丙,并办理了过户手续。因甲无力还款,引起纠纷。下列选项正确的是()。

A.丙能够取得该车的所有权,因为该车为乙设定的抵押无效

B.丙能取得该车的所有权,但乙可对汽车行使抵押权

C.丙不能取得该车的所有权,因为没有取得乙的同意

D.丙不能取得该车的所有权,因为已抵押的财产绝对不得买卖

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第9题

根据民法的相关知识,下列表述正确的是()。A.王某借给李某20万元,约定以李某的房屋作为抵押担保。

根据民法的相关知识,下列表述正确的是()。

A.王某借给李某20万元,约定以李某的房屋作为抵押担保。双方签订合同之后,李某将房产证交给了王某,并办理了抵押登记,王某对此房屋享有抵押权

B.甲欠乙100万元,甲以自己价值50万元的汽车给乙设立抵押,并把汽车交给乙保管,乙对汽车享有抵押权

C.孙某把价值10万元的轿车交给修理厂修理,但轿车修好后,孙某无故不付给修理厂修理费,修理厂可就此轿车行使抵押权

D.甲向乙借款10万元,同时把价值10万元的房屋抵押给乙,并同乙签订了抵押合同,但没办理抵押登记,乙对此房屋享有抵押权

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第10题

甲公司将自有房屋一幢租给乙公司,租期3年。半年后,甲公司向丙银行贷款200厅元,期 限为1
年,并以该出租房到银行设定抵押。贷款期限届满,甲公司无力归还银行借款,遂决定以1000万元变卖该出租房屋,乙公司、丙银行都以自己有优先购买权为由,要求购买此楼房,丁公司要出1500万元购买此楼房。

请回答:

(1)乙公司是否有优先购买权?为什么?

(2)丙银行是否有优先购买权?为什么?

(3)若乙公司不愿出1500元购买,由丁公司买下此房,乙公司与丁公司之间是什么关系?为什么?

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