住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造费用可以在（）资金中列支

A.维修基金属全体业主所有，专项用于物业共用部位、共用设备设施保修期满前的大中修和更新、改造

B.售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，并计入住宅销售收入

C.业主大会成立前，维修基金由当地房地产行政主管部门代管

D.业主大会成立后，维修基金的使用由售房单位或售房单位委托的管理单位提出使用计划，经当地房地产行政主管部门审核后划拨

E.商品住房在销售时，购房者应当按购房款2％～3％的比例向售房单位缴交维修基金，收取比例由省、自治区、直辖市人民政府价格行政主管部门确定

A.行为人负担

B.由业主或使用人负担

C.物业公司在物业管理费中支付

D.业主和物业公司共同负担

A.保养

B.保修

C.增值

D.经营

A.国债利息收入

B.其他收入

C.共用设施处置收入

D.经营收入

A.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应当由相关单位承担的供水、供电、供热、通话、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.应当由当事人承担的因为人为损坏住宅费用部位、共用设施所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定，应由物业服务企业承担的住宅共用部位，共用设施的维修和养护费用

A.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

B.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用

C.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

D.根据物业服务合同约定,应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

A.工程验收合格

B.单位工程验收合格

C.竣工验收备案

D.交付首套住宅