转租客转租房屋,需要审查的信息有:()。
A.转租客与出租人签订的合同是否有效
B.转租时间是否超过原租赁期限
C.转租客是否有出租人同意转租的书面协议
D.转租客承租时的租金情况
A.转租客与出租人签订的合同是否有效
B.转租时间是否超过原租赁期限
C.转租客是否有出租人同意转租的书面协议
D.转租客承租时的租金情况
第1题
A.产权材料、产权人身份证
B.产权材料、产权人身份证、转租方身份证
C.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、转租方和产权人签订的原合同、同意转租的授权函件
D.产权材料、产权人身份证、转租方身份证、同意转租的授权函件
第2题
A.房屋租赁合同中没有约定可以转租的,不能转租
B.如果房屋所有权人同意转租,口头约定即可
C.转租后,承租人与出租人之间的租赁合同无效
D.转租后第三人对房屋造成损坏的,承租人不负责赔偿
第3题
A.可以不经出租人同意不转租的权利
B.有按照租约所列的房屋规定的用途使用房屋的权利
C.有要求保障居住安全的权利
D.有对物业管理状况进行监督、建议的权利
E.经出租人同意有转租获利的权利
第4题
A.秦某应事先征得张某同意
B.转租合同生效后,承租人退出租赁关系
C.秦某不必征得张某同意
D.转租合同生效后,次承租人对租赁物造成损失,承租人仍应承担赔偿责任
第5题
A.资金已经落实
B.投资项目市场预测
C.有满足施工需要的技术资料,施工图设计文件已按规定审查合格
D.施工场地已经基本具备施工条件,需要征收房屋的,其进度符合施工要求
第6题
A.企业以经营租赁方式租入、然后又转租出去的房屋
B.某房地产开发企业已经建成准备出售、但尚未售出的商品房
C.拟用于出租、但董事会尚未作出决议的空置房屋
D.企业已取得使用权的待开发土地
E.超过规定期限未动工进行开发建设的闲置建设用地
第7题
A.房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为
B.房屋转租合同不用办理登记备案手续.
C.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
D.转租期间,原租赁合同变更、解除或者终止,转租合同也随之变更、解除或者终止
第10题
有关房屋转租说法不正确的是()。
A.房屋转租必须取得原出租人的书面同意
B.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同的终止日期
C.转租合同生效后,承租人必须同时履行原租赁合同的权利义务
D.转租期间,原租赁合同变更解除或终止不应影响转租合同的继续履行