下列项目中，属于房地产开发成本的有（)。

A.房地产企业开发的已出租的房屋

B.持有并准备增值后转让的房屋建筑物

C.房地产企业以经营租赁方式租出的写字楼

D.持有并准备增值后转让的土地使用权

E.房地产开发企业开发的准备出售的房屋

A.人工费

B.机械费

C.措施费

D.企业管理费

E.规费

A.预防成本

B.检验成本

C.内部质量损失成本

D.外部质量损失成本

E.机会成本

A.在房地产开发投资中，其经营方式为出售时的投资，为开发过程中的资金投入，其成本应 为开发过程中的成本支出

B.以出租为经营方式的房地产开发投资中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 不含建设成本和出租成本

C.以经营为经营方式的房地产开发过程中，其主要投资为开发过程中的资金投入，其投资成本 含建设成本和经营成本

D.以出租为经营方式的房地产置业投资中，其主要投资为购买房地产时的资金投入，其成本 包含购买成本和出租成本

A.施工措施费

B.税金

C.利润

D.企业管理费

E.规费

下列项目中属于经营成本的是()。

A．修理费

B．折旧费

C．维简费

D．摊销费

A.借款手续费

B.债券发行费

C.股票发行费

D.股利

A.营业收入

B.营业成本

C.投资收益

D.公允价值变动损益

E.流动资产处置损益

下列项目中，在盈亏平衡分析中属于变动成本的是()。

A．折旧费

B．长期借款利息

C．短期借款利息

D．动力费

A.投资成本的不确定性

B.投资收益的不确定性

C.投资决策的失误

D.自然灾害

A.投资成本的不确定性

B.投资收益的不确定性

C.投资决策的失误

D.自然灾害

E.利率风险