一家公司用于一个投资项目的自有资金来源于（）。

A.银行借款

B.未来生产经营中获得的可用于项目的投资

C.资产变现

D.增资扩股

E.发行债券

A.检査项目计划、管理流程和公司的组织过程资产

B.就项目制约因素、假设和关键输入与相关方进行会谈

C.说服发起人结束项目，因为项目缺乏支持且是高风险的

D.召开项目会议，更新识别风险登记册和项目管理计划

A.受制于公司现有财务状况

B.受制于公司筹资能力

C.导致企业财务流动性降低

D.企业的资产负债率会下降

E.企业用自有资金投资项目长期占用自有资金

项目建设期为3年，总投资额为35000万元(不包括贷款利息)，其中自有资金占35%，其余投资来源于贷款和预售收入：第一年投入资金9000万元，全部为自有资金；第二年投入资金13250万元，其中3250万元为自有资金；第三年投入资金12750万元。

该项目的住宅与停车位从第二年开始销售，第二、三、四年的净销售收入分别为7750万元、12600万元、21650万元，第四年年末全部售完；服务用房在第五年年初开始出租，出租率为90%，租金为3000元/(m2/年)，运营成本为租金收入的20%；服务用房的残值为20万元。假设，投入全部发生在年初，收入发生在年末且可以全部再投入，贷款按年计复利，本息从第四年年初开始偿还；在整个出租期内，出租率、租金、运营成本均维持不变；该项目的贷款年利率为10%，投资者全部投资和自有资金的目标收益率分别为15%和25%。

在贷款利息最少条件下，求：(1)该项目的借款计划和还款计划。(2)该项目全部投资内部收益率。(3)该项目自有资金财务净现值。

下列关于既有法人内部融资(自有资金)的渠道和方式的表述中，错误的是()。

A．在拟建项目的建设期内，既有法人在生产经营活动中获得的净现金节余，可以抽出一部分用于项目建设

B．除流动资产以外，既有法人可以将长期投资、固定资产和其他资产变现为现金用于项目建设

C．既有法人在改扩建项目中直接使用本单位的非现金资产时，其资产价值不能计作新增投资

D．既有法人可以将其所属资产经营权的一部分转让，取得现金用于项目建设

A.人民币基本户

B.外币子账户

C.人民币一般户

D.人民币专用存款账户

A.确定项目资本金占总投资(仅含铺地流动资金)的比例，当融资主体出资能力较强时，可按实际出资能力，否则可以参考行业最低资本金比例

B.自有流动资金占比流动资金比例没有统一要求，一般取30%，或与金融机构商议确定

C.新设法人项目的项目资本金的来源有股本投资、企业未来经营收益等，主要形式是股本投资

D.企业未来经营收益可用于本期工程流动资金和投产前的铺底流动资金

内部资金来源主要是既有法人的自有资金，自有资金主要来源不包括（）。

A.企业的现金

B.企业产权转让

C.企业增资扩股

D.未来生产经营中获得的可用于项目的资金

A.使用各级财政预算资金的项目

B.使用纳入财政管理的各种政府专项建设基金的项目

C.使用国有企业事业单位自有资金，并且国有资产投资者实际拥有控制权的项目

D.使用私人企业的资金