经纪人A想带客户去看一套不在自己维护范围内的二手房,联系该房源维护人时被告知业主外出旅行,一周后才方便带看。当经纪人再次联系维护人时发现业主前几天并没有外出,且期间维护人还跟另外经纪人带客户看过该房源,事后维护人被举报。经调查该事件,属于违反维护人职责捂房,则对维护人进行了黄线行为的处罚()
是
是
第1题
A.盗用他人系统权限
B.超授权范围操作系统
C.授权非平台人员使用系统
D.泄露平台资源
第2题
A.该房源在成交前近30天内除4月20日带看了其他客户外,未带看其他客户
B.该房源在成交前近30天内除4月26日带看了其他客户外,未带看其他客户
C.该房源在成交前30天内,未带看其他客户
D.成交前业主长期不在本地,超过30天,且未留钥匙,无法看房
第3题
A.徐俊拨打电话发现为空号,但刘明表示,业主是他的朋友,直接联系他即可,便将号码做了保留
B.徐俊拨打电话发现为租客号码,租客可配合带看,便保留了号码
C.徐俊拨打电话,业主表示不希望被过多打扰,徐俊便把自己的电话录入了系统
D.徐俊拨打电话发现是刘明的电话,刘明说业主是他的朋友,不愿意透露真实电话,徐俊无法得知业主电话,便把房源核销了
第4题
A.该房源的8项房源维护信息均填写正确,小王可以获得维护信息完备业绩
B.该房源从2月1日起,除了成交客户外,没有其他客户看房,则应扣除小王房源推广业绩
C.1月30日,小陈向小王提出约谈业主,小王因病住院,仅将业主的联系方式告诉小陈,则应扣除小王的约看/约谈业绩
D.该房源的带看和合同签署过程,小王均没有参与,但小王委托了同店经纪人小林全程陪同,则小王可以获得陪看/陪签业绩
第5题
A.私单
B.与未授权企业、个人合作
C.飞单
D.房源不录
第6题
A.小张提交争议系统,申请跨店东带看保护业绩
B.小王获得客户后主动联系到小王,告知客户联系到自己,双方协商由小王签约,并确定分配小张客源合作业绩
C.小张发誓不带看小王维护的房源
D.符合跨店东带看保护规则
第7题
第8题
A.提交争议系统,主张申请首看保护业绩
B.贺礼直接找成交经纪人说明情况让给自己业绩
C.贺礼见人就说成交经纪人把自己客户签了来泄愤
D.内心受到打击,请假调整心情
第10题
A.业主上午10点打电话告知维护人小王,房子已经被其他公司成交,小王在带看,当天12点10分在系统申请核销了此套房源。小王的做法符合房源核销的标准
B.维护人小王下午3点在系统申请了房源核销,维护店商圈经理核实,该套房源确实已经在其他公司成交,商圈经理在第二天上午的10点核销了此套房源。商圈经理的做法符合房源核销的标准
C.业主告知链家经纪人小王,此套房源已经跟全天地产签署了VIP协议,房源仅委托给全天地产出售。小王得知后立刻在系统核销了此套房源,小王的做法是正确的
D.业主打电话报盘,业主把电话号码尾数2723错报成了2724,经纪人小王在跟业主核对信息时,知晓了业主电话号码真实尾数,在系统核销了此套房源,重新录入了此套房源。小王的做法是正确的