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[主观题]

某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为

75%，则该交易实例的单位建筑面积价格为（）元。

A．3750

B．4000

C．5000

D． 5333

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发布时间：2022-01-28

更多“某交易不动产的土地使用面积为200㎡，成交总价100万元人民币，使用面积占建筑面积的比率为”相关的问题

第1题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收人。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收人、财产增值收益等。根据上述定义，下列属于财产性收入的是()。

A.王某家传的青花瓷器的展览会上被专家估价为200万元

B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C.赵某为公司作出重大贡献，公司给予l0万元的奖励

D.高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第2题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财

产性收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所得的收入。它包括出让财产使用权获得的利息、租金、专利收入等；财产劳动所获得的红利收入、财产增值收益等。

根据上述定义，下列属于财产性收入的是：

A王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元

B李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励

D高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第3题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性

收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等，财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义，下列属于财产性收入的是（）。

A.王某家传的青花瓷器在展览上被专家估价为200万元

B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营．每年收入8万元以上

C.赵某为公司作出重大贡献．公司给予10万元的奖励

D.高某在闹市有一间房屋．某厂家在房顶安放了广告牌。并支付给他～定费用

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第4题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性

收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红利收入、财产增值收益等。根据上述定义，下列属于财产性收入的是()。

A．王某家传的青花瓷器的展览会上被专家估价为200万元

B．李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C．赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励

D．高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第5题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性

收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产（如银行存款、有价证券等）、不动产（如房屋、车辆、土地、收藏品等）所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等；财产营运所获得的红剩收人、财产增值收益等。

根据上述定义，下列属于财产性收入的是()。

A．王某家传的青花瓷器的展览会上被专家估价为200万元

B．李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C．赵某为公司做出重大贡献，公司给予10万元的奖励

D．高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第6题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性

收入。财产性收入一般是指家庭拥有的动产(如银行存款、有价证券等)、不动产(如房屋、车辆、土地、收藏品等)所获得的收入。它包括出让财产使用权所获得的利息、租金、专利收入等;财产营运所获得的红利收人、财产增值收益等。根据上述定义，下列属于财产性收入的是（）。

A.王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元

B.李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C.赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励

D.高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第7题

现在统计中常用的人均可支配收入由四部分构成，分别是：工资性收入、转移性收入、经营性收入和财产性

A．王某家传的青花瓷器在展览会上被专家估价为200万元

B．李某买了一辆载重10吨的货车跑运营，每年收入8万元以上

C．赵某为公司作出重大贡献，公司给予10万元的奖励

D．高某在闹市有一间房屋，某厂家在房顶安放了广告牌，并支付给他一定费用

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第8题

根据下列材样回答 51～55 题。甲企业于2000年以划拨方式取得某城市四级地范围内的一宗工业用地，土地面积为4000㎡，随后投入资金200万元进行厂房建设，厂房总建筑面积为2500㎡。2003年，由于生产发展的需要，甲企业先后向乙、丙两家银行申请房地产抵押贷款，并分别获得贷款80万元和100万元，抵押期限均为三年，抵押贷款率均为50%。已知该城市基准地价成果于2000年公布执行，土地出让金以基准地价为基础核算，按四级工业用地基准地价核算的工业用地出让金标准为200元/㎡。另据调查，附近区域与该宗地类似的工业用地在2000年、2004年、2006年成交的土地出让金水平分别为200元/㎡、230元/㎡、250元/㎡。第 51 题甲企业在向银行申请抵押贷款时，房地产价格评估值V1可以表达为（）。

A.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格-建筑物折旧额-应交纳的土地出让金

B.V1=土地使用权出让价格+200万元

C.V1=土地使用权出让价格+建筑物现值-应交纳的土地出让金

D.V1=土地使用权出让价格+建筑物重置价格×成新度-应交纳的土地出让金

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第9题

下列关于用剩余法评估建（构)筑物的说法中，正确的有（)。

A.假设土地或不动产的利用方式为最高最佳开发利用方式

B.剩余法又叫倒算法

C.剩余法不适用于将生地开发成熟地的评估

D.剩余法适用于已建成不动产中的房屋或土地的评估

E.开发建设周期是指从取得土地使用权一直到房地产全部建成的时间