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[判断题]

王先生通过麦田购买彼岸的房子，在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款，导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封，损失垫付的条款。（）

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发布时间：2022-08-28

更多“王先生通过麦田购买彼岸的房子，在接收到厦门麦田告知该房屋存在查封后仍要签约并支付出卖人房款，导致事后房款无法追回。该案例符合我司签前查封，损失垫付的条款。（）”相关的问题

第1题

下列选项中适用于过户枉跑的补偿条件的是（）。

A.张女士因忘记带身份证导致未过户成功，此前经纪人曾多次提醒

B.王先生外地来厦过户，但因麦田材料提示错误，未成功过户，王先生可以提供本人实名的车票(原件)或机票报销凭证(原件)要求麦田补偿

C.李先生和家人一起来厦办理过户，但因麦田原因未成功办理，李先生要求对其家人路费进行补偿

D.王先生因自己记错时间晚到过户现场导致过户未成功

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第2题

下列哪类适用于过户枉跑的补偿条件（）。

A.张女士因忘记带身份证导致未过户成功，此前经纪人曾多次提醒

B.王先生外地来厦过户，但因麦田材料提示错误，未成功过户，王先生可以提供本人实名的车票(原件)或机票报销凭证(原件)要求麦田补偿

C.李先生和家人一起来厦办理过户，但因麦田原因未成功办理，李先生要求对其家人路费进行补偿

D.王先生因自己记错时间晚到过户现场导致过户未成功

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第3题

产权人王先生过世了，房子为婚后购买，配偶可以选择放弃继承。（）

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第4题

厦门麦田接收到虚假房源有效举报，并于7个工作日内将举报奖金，人民币100元/套汇至举报人账户。（）

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第5题

外地顾客因厦门麦田未核实清楚签约条件导致没有签约成功，来厦期间发生签约枉跑，造成原购车票或机票改签或退换而产生的相关费用或差价，厦门麦田给予补贴。（）

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第6题

反暗示效应，是指在有一定心理对抗的情况下，用夸张或者激将的问接方法影响别人的行为。产生相反结果的效应。一般是通过说反语或过分夸大，以诱导别人达到自己想要的结果或者发生想得到的事件为目的。根据上述定义，下列不属于反暗示效应的一项是（）。

A.痛失街亭之后，诸葛亮临危不乱，上演空城计使司马懿退兵

B.街边摆摊卖化妆品的小贩把其产品的功能吹得神乎其神，结果几乎元人购买

C.制片方在某恐怖片上映前宣称“胆小者和心脏病人不宜观看”，但上映后座无虚席

D.王先生教育儿子小王好好读书，不要天天玩网游，然而小王对他的教诲置若罔闻

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第7题

以下行为触犯了《服务品质管理办法》的是？（）

A.由于经纪人签约时未落实家具家电明细，导致事后顾客投诉

B.在办理后期过程中，跟单经纪人存在懈怠沟通行为，导致顾客投诉

C.年前业主委托出售房源，现暂不出售并将信息告知给跟单人，但跟单人未及时下架房源，导致投诉的

D.房子暂不出售，但业主一直接到厦门麦田经纪人某某的来电问其房子是否要卖，投诉至400热线的

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第8题

根据下列文字资料，回答111～115题。国家规定，二手商品房交易免税期为5年以上，以契税完税凭证或产权证日期哪个在先为计算起始点。若契税完税凭证丢失，则需交纳全额营业税，全额营业税为销售合同价×5.5％。销售合同价包括营业税、城建税、教育附加费。国家同时规定，对于销售5年内房产，房主在交纳营业税的同时还须交纳个人所得税，时间界定原则与营业税相同。个人所得税的计算公式为：（售出价－购进总支出－合理费用）×20％，合理费用包括：（印花税+营业税＋教育附加费＋城建税＋装修费用）×20％。而印花税则为销售合同价的0.5‰（教育附加费为380元、城建税为50000元）。王先生的房子位于望京，是2003年建成的商品房，塔楼，建筑面积为108平方米，2居室，当时售价为6300元/m2,王先生装修房子费用约为2万元。王先生于2007年将其出售，房屋经纪公司最后评估价为7100元/m2。由于王先生房产证下发时间在2004年，经查验其2001年12月契税已交纳完毕。但契税证明无法找到。第111题：王先生的房子的销售合同价约为多少万元？（）

A.35.26

B. 76.68

C. 108.70

D. 125.36

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第9题

客户王先生通过农业银行指定网点购买一款券商集合理财计划产品,该产品投资范围为固定收益类产品,大堂经理为王先生介绍该款产品最低认购起点为 10万元。（)

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第10题

最后，王先生出售房子后能赢利多少元？（）

A.766800

B. 47326.4