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题目内容（请给出正确答案）

[多选题]

下面哪种情况下租赁合同会由于租赁双方的原因而使合同终止？（)

A.损坏房屋的

B.将承租的房屋擅自转租的

C.将承租的房屋擅自转让的

D.无正当理由拖欠租金六个月以上的

E.承租人闲置房屋六个月以上的

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发布时间：2022-08-03

更多“下面哪种情况下租赁合同会由于租赁双方的原因而使合同终止?( )”相关的问题

第1题

承租人经出租人同意将租赁房屋转租给带三人时，转租期限不得超过原房屋租赁合同期限，但出租人与转租人双方协商一致的除外。（)

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第2题

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同（)。A.继续有

租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，按法律规定原租赁合同()。

A.继续有效

B.自然失效

C.视双方的书面约定为准

D.效力待定

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第3题

甲和乙签订了一份租赁合同，租赁期间届满，承租人乙继续使用租赁物，甲没有提出异议的，按法律规定原

租赁合同（）。

A.继续有效

B.自然失效

C.视双方的书面约定为准

D.效力待定

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第4题

甲于1月租住乙的一套房屋，租期l年。半年后乙出国。租期届满，乙并未作出任何表示。次年3月乙

归来。要求甲立即搬出。则下列表述正确的是（）。

A．双方没有续订合同，租赁关系消灭

B．次年1~3月，双方存在无偿合同关系

C．次年1月起，原合同应视为续订1年

D．次年1月起，该合同转变为不定期租赁合同

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第5题

张某于1月租住何某一套房屋，租期一年。半年后何某出国。租期届满，何某并未作任何表示。次年3月何某归来，要求张某立即搬出。下列选项( )是正确的。

A.双方没有续订合同，租赁关系消灭

B.次年1至3月，双方存在无偿合同关系

C.次年1月起，原合同应视为续订一年

D.次年1月起，该合同转变为不定期租赁

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第6题

施工方甲单位由于建设需要，需要经过乙厂的道路运送建筑材料。于是，甲、乙双方订立合同，约定施工方

甲单位向乙厂支付一定的费用，甲单位可以通过乙单位的道路运送材料。在此合同中，施工单位拥有的权利是（）。

A.土地租赁权

B.建设用地使用权

C.相邻权

D.地役权

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第7题

甲租住乙的住房，双方约定租用期间为一年，双方签订了书面的租赁合同。一年后，租赁期满，乙没有作出任何表示。后乙的远房亲戚丙欲来和乙同住，于是乙要求甲立即搬出。下列说法正确的是（）。

A.甲乙之间租赁合同在一年期届满后自动终止

B.租赁期满后双方存在无偿租赁关系 ()

C.租赁期满后合同视为自动延展一年

D.租赁期满后该合同改为不定期租赁合同

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第8题

2006年12月，李某在本市购买了甲房地产开发公司开发建设的1套120m2的商品住宅，并与乙房地产经纪公

司签订了代理出租协议。双方约定房屋月租金不得低于1500元。2007年1月，乙房地产经纪公司代理李某与王某订立了房屋租赁合同，约定月租金为1300元，租期为2年，该租赁合同未办理登记备案。2月，李某领取了出租房屋的所有权证书。3月，出租房屋所在的小区成立了业主大会和业主委员会，并决定选聘新的物业服务企业取代原物业服务企业。

乙房地产经纪公司与李某之间的代理关系为（）关系。

A．委托代理

B．复代理

C．指定代理

D．法定代理

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第9题

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定（）等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房地产管理部门登记备案。

A.租赁期限

B.租赁用途

C.租赁价格

D.修缮责任