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[单选题]

某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则该楼房应优先采用()。

A.钢筋混凝土纯框架结构

B.钢筋混凝土框剪结构

C.钢框架结构

D.砖混结构

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发布时间：2021-07-17

更多“某房产开发商拟建一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一、二层为商场，三层及三层以上为居民住宅，则”相关的问题

第1题

一栋16层商品住宅楼，地下室为车库，一层为商场，二层以上为住宅，该楼结构应采用（）。

A.砖混结构

B.钢筋混凝土纯框架结构

C.钢筋混凝土框剪结构

D.框筒结构

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第2题

某房地产开发商开发了一栋6层商品住宅楼，假设每层楼的建筑面积和户型部相同，且第一层和

第六层住宅售价同为2000元／m2，第二层和第五层的住宅售价同为2100元/m2，第三层和第四层的住宅售价同为2200元/m2，则该住宅楼的加权算术平均价格和简单算术平均价格相比，（）。

A．前者高于后者

B．前者低于后者

C．前者等于后者

D．无法确定

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第3题

2019年1月1日，某高校以市场价格将自建的一栋住宅楼出租给教工，每月取得不含税租金60万元，租期2年。该高校2019年应缴纳房产税（)万元。

A.86.40

B.8.64

C.28.80

D.17.28

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第4题

某建筑工程公司作为总承包商承接了某单位迁建工程所有项目的施工任务。项目包括办公楼、住宅楼和综合楼各一栋。该公司针对整个迁建工程项目制定的施工组织设计属于（）。

A.施工规划

B.单位工程施工组织设计

C.施工组织总设计

D.分部分项工程施工组织设计

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第5题

某房地产开发商井发某楼盘，该楼盘总建筑面积约15万m2，由5栋住宅楼(每栋2万m2以上)和1个会所组成，分三期开发。第一期为A、B两栋住宅楼。第二期为会所。第三期为C、D、E三栋住宅楼。该项目总进度纲要属于（）进度计划。

A.业主方编制的

B.实施性

C.施工方编制的

D.控制性

E.设计方编制的

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第6题

某施工企业2005年7月1日同某建设单位签订建造一栋高层住宅楼合同，工期为20个月，合同总造价5800万元，工程于2007年2月28日按期完工，2005年年底累计确认收入1500万元，2006年共确认合同收入3800万元，本期确认的合同为()万元。

A.3800

B.2000

C.5300

D.500

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第7题

某施工企业2005年7月1日同某建设单位签订建造一栋高层住宅楼合同，工期为20个月，合同总造价5800万元，工程于2007年2月28日按期完工，2005年底累计确认收入l500万元，2006年共确认合同收入3800万元，本期确认的合同为（）万元。

A.500

B.2000

C.3800

D.5300

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第8题

某已建工程为框架结构的教学楼3000m2，建筑工程直接费为400元／m2，其中：独立基础为80元／m2，

现拟建一栋教学楼3600m2，采用人工挖孔桩基础110元／m2，其他结构相同。该拟建新办公楼建筑工程直接费造价为（）万元。

A．154.8

B．183.6

C．167.2

D．172.8

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第9题

（一）背景资料某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400 m2，建筑红

（一）

背景资料

某建筑工程，地下1层，地上16层。总建筑面积28000m2，首层建筑面积2400 m2，建筑红线内占地面积6000 m2.该工程位于闹市中心，现场场地狭小。施工单位为了降低成本，现场只设备了一条3m宽的施工道路兼作消防通道。现场平面呈长方形，在其斜对角布置了两个临时消火栓，两者这间相距86米，其中一个距拟建建筑物3米，另一个距路边3米。为了迎接上级单位的检查，施工单位临时在工地大门入口处的临时围墙上悬挂了“五牌”、“二图”，检查小组离开后，项目经理立即派人将之拆下运至工地仓库保管，以备再查时用。

问题

1.该工程设置的消防通道是否合理？请说明理由。

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第10题

某高层住宅楼工程，地下2层，基础底板尺寸为：90m×40m×1m，中间设一条后浇带。工程地处市内居民区，拟

建项目南侧距居民楼最近处20m，北侧场地较宽。混凝土采用商品混凝土。在底板大体积混凝土施工时，施工单位制定了夜间施工方案：为了减少混凝土运输车在场内夜间运输距离，混凝土泵布置在场地南侧；适当增加灯光照明亮度，增加人员值班。

夜里12点，部分居民围住工地大门，因为施工单位夜间施工噪声太大，要求施工单位出示夜间施工许可证，否则停工。

项目经理对居民说，底板大体积混凝土每块必须连续浇筑混凝土，否则地下室会因为施工缝而漏水，不能停止施工，请求大家谅解，并保证以后特殊情况下进行夜间施工作业时，都提前公告附近居民。

问题:

（1）居民的要求是否合理？为什么？

（2）项目经理关于夜间施工提前公告的说法是否合理？为什么？

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