无论在国内或国外，使物业保值、增值是对物业管理的最基本要求。（)

下述关于物业管理的说法不正确的是（）。

A．我国推行物业管理的目的是为了实现物业的价值和发挥物业的最大使用功能，以保值增值，并为物业所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒适的生活和工作环境，最终实现社会、经济、环境三个效益的统一

B．物业管理服务的对象是人，即物业的业主和用户，但不包括同住人、承租人和实际使用物业的其他人

C．物业管理的对象是完整的物业，指已建成、验收合格、已投入或即将投入使用的物业

D．物业管理是一种企业化、社会化、专业化、市场经营型的服务

A.维护业主和使用人的合法权益

B.使物业保值、增值

C.努力扩大公司的业务范围

D.提高企业的资质等级

A.物业经营管理活动不包括对物业本身的维修、养护、管理

B.传统物业管理强调为业主提供价值管理服务

C.物业经营管理强调满足业主物业投资收益、为企业发展战略及主营业务发展目标的需求

D.写字楼、零售商业等收益性物业完全可以通过物业经营管理活动，像企业那样为业主或投资者创造利润和回报

E.物业保值、增值要求物业管理从传统的物业运行管理服务向策略性的物业资产价值管理方向拓展

A.地产价值的增长

B.稳定的巨额利润

C.延长建筑物使用寿命

D.在产权的转让中产生超越物业本身的价值

E.获得良好的市场形象

A.物业的保值增值

B.满足当前的租户和新租户

C.物业的安全

D.实现物业的管理目标

嘲公文。 （）

参考答案：错误

或不相近似。

A.国内、国外

B.国外、国内

C.国内外、国内

D.国内、国内外

A．正确

B．错误

）

A．正确

B．错误

侈品品牌，倘若现在再进一步降低同类商品的税负，不但会让我国的奢侈品生产企业举步维艰，产生巨大的行业冲击，也会让国外奢侈品占据更大的市场份额。取消或降低国外奢侈品的消费税或其他税种，表面上看，是让消费留到国内，但实际上对我国经济的拉动作用微不足道。消费者无论是跑到法国等国家购买奢侈品，还是在国内购买国外奢侈品，最终受益的是外国企业，拉动的也是国外经济的增长。 这段文字针对的主要问题是：

A.奢侈品消费的最终受益者

B.国外奢侈品降税对我国经济的影响

C.奢侈品消费对拉动经济的作用

D.国外奢侈品降税对国内奢侈品企业的冲击